2-этажный дом, 152.5 м², 4.95 сотки

Ищете хороший дом в городе? - тёплый , уютный, полностью готов для проживания! И вы не хотите тратить ни копейки на доделку дома или строительство?! Тогда этот дом для Вас! Местоположение - поселок Соболи. Земельный участок высокий, ровный, сухой. Дом построен по спец. проекту - проведены все расчеты, все соответствует техническим и нормативным актам. Строительство проведено в соответствии с документами. Выполнена дизайнерская отделка снаружи и внутри. Дом грамотно спланирован, что позволяет использовать всю площадь разумно! МОЖНО ПОД КОМЕРЦИЮ КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ДОМ БАНЯ БАССЕЙН ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА) МЕСТО ИДЕАЛЬНОЕ 1 этаж: жилая часть первого этажа состоит: кухня-гостиная с витражным остеклением, большой зал, санузел. Есть отдельно гардеробная. В зоне кухни - встроенная мебель и бытовая техника (индукционная поверхность, духовой шкаф, вытяжка и микроволновая печь останется для вашего удобства). В коридоре шкаф-купе. нежилая часть дома - это бассейн (30 кв.м.) с фильтрацией воды автономно и постоянно, сауна с камином, 2 технических комнаты, душевая и комната отдыха. 2 этаж: Две просторных комнаты - назначение: детская комната и взрослая спальня, гардеробная. На второй этаж ведет лестница из массива, которая дополнительно подсвечивается в темной время суток. Двор: ландшафтный дизайн - зеленая площадка правильной формы, дорожки вдоль забора покрыты тротуарной плиткой, отдельно организованы цветники и специально привезены и высажены деревья - вишня, сирень, огромные кустовые розы, лилейники, гортензии, 11 видов хосты, ирисы и 10 видов лилий. Отлично оборудованы детская зона отдыха и место для барбекю - все это позволяет активно проводить время на улице, принимать гостей - детей и их родителей! Большой забор по всей площади участка ограждает от соседних окон. Соседи только с одной стороны. Есть гараж на две машины в котором много места для хранения. Ворота автоматические управляются с брелка. Коммуникации: Отопление - ГАЗ (теплые полы и конвекторы), разводка по всему дому, есть дополнительно электрический котел и водонагреватель. Система вентиляции в доме отдельно выведена и смонтирована так, что задействованы все помещения. Канализация - 2 септика. Скважина на участке. А самое главное! - Дом теплый, надежный, со строительной гарантией! Документы юридически проверены - на сделку готовы!

Дом расположился на участке 19сот. в черте города и непосредственной близости к сосновому бору.( рядом Соболи)Всегда чистый и свежий воздух , тишина , пение птиц , приятные прогулки в сосновом бору.Лучше всего это ощутить самому , приехав по адресу 5-я Липогорская 1БДо ближайшей остановки автобуса 400 м( 10 мин. ходьбы), до Ул. Героев Хасана 1,5км.Участок крайний( можно под себя обустроить место на прилегающей территории) , соседи с одной стороны, улица тупиковая( всего рядом 2 дома) посторонних не будет.О доме: фундамент ленточный (используем только стальную арматуру) (высота 600мм ,ширина 700мм , цоколь в 3 ряда) буронабивных сваях (диаметр 350мм), стены газобетон автоклавный (залит армапояс)" Поревит" 300мм (облицован кирпичом, утепление потолка минеральная вата 200мм( не базальт), кровля металлочерепица подшито перфорированными софитами(металлические), на окнах использован 5 камерный профиль, входная дверь с термо-разрывом 22мм .Внутри дома пол, перегородки без отделки.Возможна перепланировка и ремонт под клиента.Газ , скважина 40м( вода питьевая ).Обмен на деньги , недвижимость, авто .Торг.Не для чтения:Эксклюзивный участок, готовый бизнес , коттедж в черте города, дача в черте города, садик, школа, магазины, транспортная доступность, асфальтированная дорога, ландшафтный дизайн.