1-этажный дом, 36 м², 10 соток

ДОМ НA ВОЛГE В ЭНГЕЛЬСЕПPОДAЮ ЖИЛОЙ ДОМ!!Рacполoжeнa в CHT Mечетка ( в cтopону приземления Гагapинa, вблизи с. Пoдгopноe). Oт центрa Энгeльса 25 км минут 30 нa машинe. Рядoм xoдит автoбуc 246п, мoжно добиpатьcя на aвтoбусе от железнодорoжнoгo вoкзaлa.Зeмля 10 сoток, в собственности, категория земли -земли с/х назначения, для ведения садоводства и огородничества. Участок ровный, огорожен по всему периметру. Есть кусты малины, яблоня и абрикос. Подъезд удобный и круглогодичный, зимой чистят дорогу. Общая площадь дома 36 кв.м, одноэтажный, построен из керамзитобетонных блоков на ленточно - свайном фундаменте. Утеплен фасад и крыша. На зиму можно поставить 2 керамических инфракрасных экономичных обогревателя по 400Вт и будет жара. В доме прихожая, сан узел,основное пространство светлое и уютное, которое вы сможете организовать на свой вкус.Сан.узел не доделан, но есть плитка на стены и на пол. При договоренности мы можем вам ее положить.Слив - подведен к дому, яма около 3 кубов.Электричество круглый год 12 кВт (2 фазы, можно подключить 3)вода поливная - по расписаниювода питьевая- рядом 2 колонки, одна из которых артезианская.(Для тех кто планирует жить на постоянной основе, мы так же готовы обсудить с вами торг на скважину)Рядом с дачей есть 2 пляжа, можно дойти пешком или доехать на машине. До "Магнита" и "Пятерочки" минут 15 езды на машине. Недалеко есть продуктовый универмаг, есть сероводородный источник на территории которого есть кафе, есть турбаза "Золотой карп" клуб охотников и рыболовов, есть турбаза "Берег мечты" который находится прям на берегу волги, место приземление Гагарина. Для тех кто хочет жить на постоянной основе можно сделать прописку т.к дом жилой, есть среднеобразовательная школа и детский сад в 10 минутах на машине, есть ФАП в селе Подгорный, до районной больницы 15 минут езды. Соседи через дом живут круглый год, остальный соседи приезжают по выходным и зимой и летом.Дача отлично подойдет семейной паре с детьми и тем, кто ценит уют, комфорт и тишину.Возможные расчеты: наличные, ипотеку и материнский капитал. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ на месте.ВСЁ ОСТАВШИЕСЯ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУЯ СОБСТВЕННИК НЕ РИЭЛТОР!!!ВНИМАНИЕДействующая цена до 1 января. В 6 км от дачи будет строится мост кольцевой автодороги который будет ключевым маршрутом знаменитого "шелкового пути". Трасса которая идет прямиком до Китая. Строительство гостиницы для туристического маршрута к месту приземления Гагарина который будет проходить как раз рядом с этой дорогой. Поэтому земля в скором времени возрастёт в цене. Но цель нашей продажи к сожалению по вынужденным обстоятельствам. Мой будущий покупатель я отвечаю ты не пожалеешь. Будешь кайфовать от души со своей семьёй или с друзьями под шашлычок и с любимым напитком, или просто сидеть в тишине и наслаждаться пением птиц.