Продается участок, 1328 соток

Вашему вниманию предлагается земельный участок в г.Лермонтов, Ставропольского края. Площадь земельного участка составляет 132 838 м2 (13,28 га.). Кадастровый номер: 26:32:010102:6 Участок идеально подходит для строительства крупного производственного предприятия, логистического комплекса или тепличного хозяйства. Хорошая транспортная доступность: два подъездных пути, железнодорожная ветка (удаленность до 100 метров), а также близость с трассой М29(КАВКАЗ), дает возможность развивать деятельность, направленную на обеспечение в том числе и других регионов. Рядом с земельным участком расположены ТЭЦ – поставщик тепла и электроэнергии, магистральный водопровод (Кубанское водохранилище), а также основная труба поставки газа в город. Участок относится к промышленной зоне, расположенной в западной части города, что в свою очередь определяет его назначение и дает возможность увеличения энергообеспечения. Среди преимуществ также можно отметить, что участок имеет ровный и сухой ландшафт. Транспортная доступность: - Участок имеет два независимых асфальтируемых подъезда (полотно не доходит до участка 100 м.) - Железная дорога проходит в 200 м. от границы участка - Удаленность от центра города составляет 2,5 км - Удаленность от федеральной трассы М29(Кавказ), составляет 2 км Варианты использования: - Производственная площадка - Крупное тепличное хозяйство (оранжерея) - Логистический комплекс Лицам, заинтересованным в покупке столь выгодного объекта недвижимости - можем предоставить презентацию с подробным описанием земельного участка.