Продам земельный участок, 12 соток

Продаётся земельный участок в Новонежино рядом с главной дорогой и не далеко от речушки. Участок не затапливает. Эл.столб совсем рядом с участком.Вид разрешенного использования - ИЖС. Срок аренды - 20 лет ( по 11 декабря 2043 г.). Есть градостроительный план.Со времён СССР участок пустует. Ранее на участке были парники для выращивания рассады, поэтому есть не слишком большие канавы (смотрите последнее фото) . Земля плодородная. Деревьев и кустарников на участке нет.Продажа арендованного участка оформляется соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды ( в МФЦ). Росреестр производит государственную регистрацию данного соглашения.На вышеуказанном арендованном участке можно построить жилой дом (и прописаться в нём). После постройки дома участок (при желании) можно оформить в собственность ( сейчас это просто делается ).