1-этажный дом, 120 м², 7 соток

Проект для жизни и/или инвестиций! Участок 7-10 соток с договором подряда на строительство дома 120 кв.м. в закрытом коттеджном поселке Белозерское полесье. Преимущество поселка в сочетании городской инфраструктуры и загородного комфорта. Одинцовский р-н, всего в 40 км от Москвы, рядом со Звенигородом. Инфраструктура развита. Территория: въездная группа с КПП, периметр огорожен и освещен, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, асфальтированные и освещенные дороги внутри поселка, собственная управляющая компания, артезианская скважина 250 метров, магазин, детская площадка. Коммуникации: эл-во 15 кВ (сниженный тариф), водоснабжение центральное (артезианская скважина), горячая вода котел, септик трехкамерный Евролос БИО 3,5 кубов, отопление электрические каменные обогреватели с датчиками центральный газ бедет подведен в 2024 году. Реализуется 2 проекта: 120 и 205 кв.м. Коттеджи подходят для сезонного и круглогодичного проживания, а также для сдачи в аренду. Планировка в домах 120 кв.м.: терасса, гостинная, кухня, две спальни, ванная (душевая), туалет, техпомещение, холл, прихожая. Стены домов и внутренние перегородки профилированный брус 145х145 (экологически чистый строительный материал, не выделяющий токсичных веществ и благотворно влияющий на здоровье человека, обладает низкой теплопроводностью и хорошей звукоизоляцией), утеплитель каменная вата (твердая структура которой, позволяет не менять материал в течение долгих лет и дающий дополнительную звуко и влагоизоляцию), брус (окрашен финской краской Belinka), терасса из лиственницы 15х4,6 м (потолок на терассе и фронтоне из блокхауса и лиственницы (самый высокопрочный вид древесины, не подвергается гниению в воде и воздействию насекомых), фундамент свайно-винтовой 135 мм на глубину 2 метра (закрыт декоративными панелями с утеплителем), кровля вальмовая 4-х скатная из металлочерепицы 0,5 мм, гидропароизоляция и ветропароизоляция, входные двери металлические, межкомнатные двери деревянные, окна металлопластиковые двухкамерные Rehau 70 мм (фурнитура Германия, створки поворотно-откидные), черновой пол струганная доска с утеплением каменной ватой, доска пола ЦСП/ГСП/ГВЛ/ОСБ (что позволяет добиться идеально ровных поверхностей), покрытие линолеум Tarkett 36 класса, смонтирован натяжной потолок. Дома сидят на узле силы, чтобы не крутило дерево. Благоустройство: деревянный забор по периметру участка, распашные ворота (возможен вариант откатных ворот). Дома укомплектованы мебелью/техникой. Дома без внутр. комплектации от 9,5 млн.р. Приобретать можно как за наличный расчет, так и в ипотеку, льготную в том числе (одобрим), маткапитал. Предлагаем 3 варианта инвестирования: 1-от 2 млн.р. с доходом от 30% годовых, 2-покупка для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду (берет на себя Управляющая компания), 3-покупка для перепродажи через год, ваши вложения обеспечены земельными участками. Работаем от застройщика. Звоните, приезжайте, ответим на все вопросы и поможем с выбором!