1-этажный дом, 195 м², 9.8 соток

Город Гвардейск уютный город в 20 минутах езды от Калининграда, который в настоящее время превращается в один из туристических кластеров Калининградской области. В настоящее время в Гвардейске заканчивается масштабная реконструкция автодорог и ремонт основных объектов города. В скором времени здесь появится причал для яхт, а по реке Преголе побегут прогулочные теплоходы, совершая рейсы в город Калининград и дальше в Балтийское море.И именно сейчас, пока ещё дёшево, я предлагаю вам прекрасный вариант большой одноэтажный дом, площадью 195 (15 х 13) кв.метров, строящийся у берега реки, на участке в 10 соток.В доме 2 комнаты (26 и 42 кв .метра) + кухня гостиная - 42 кв.метра + бытовая комната + туалет + ванная + терраса.Построен дом, как замок основательно, солидно и внушительно из современных качественных и надёжных материалов, к выбору которых специалисты стройки подходили по принципу, как для себя, где главное надёжность, а не экономия.Стены выполнены из газосиликатного блока Д500, только стены топочной и санузлов - из керамического кирпича. Два армопояса (снизу и вверху) из арматуры 12 мм, где все каркасы проварены и увязаны.Крыша - из бруса 40х110 мм с использованием мембранной плёнки 185 микрон.В подтверждение этого имеются фото и видеоматериалы всех этапов строительства, которые мы с лёгкостью готовы предоставить.Сдаваться дом будет в сером ключеа это значит, что фасад и крыша полностью готовы на все сто!а это значит, все коммуникации подключены и более того, могу сказать, что даже при прокладке кабеля электропроводки использовался негорючий современный медный кабель (никакого удешевления!) + система отопления (тёплый пол по всему дому) и вентиляции (которая будет автономной в каждой отдельной комнате) соединены между собой специальной автоматикой, регулирующей климат в доме (влажность и температуру) + своя вода с волшебным вкусом (артезианский колодец) + септик на участке (10 куб.метров);а это значит, стены все оштукатурены и ошпаклёваны готовы, хоть к обоям, хоть к покраске + произведена заливка тёплого пола (строго в уровень и под укладку напольного покрытия);а это значит, установлены все стеклопакеты, причём ПОВЫШЕННОЙ шумоизоляции и теплопроводности;входные двери с двух сторон (парадный вход и выход на террасу) премиум класса;все выключатели, розетки, датчики и автоматы установлены.Потолок, высота которого не меняя 3-х метров, выполнен из плит перекрытия. Имеется выход на верх, поэтому вы сможете легко использовать второй этаж - это позволяет сделать высота крыши.По периметру участка фундамент, на который будет установлен металлический забор ворота и калитка.На участок заведено электричество 15 кВт.Есть место для установки гаража или навеса для автомобилей, а также всё предусмотрено для установки бани и организации зоны барбекю.Возможно заключение договора и оплата платежа в рассрочку, до конца строительства.Пишите и звоните прям сейчас! Вы ещё можете успеть!