Продается земельный участок, 10.7 соток

В продаже просторный земельный участок площадью 13,41 сотки в мкр.Пантусово.Участок треугольной формы, огорожен деревянным забором. На участке есть небольшой отапливаемый дом площадью 34,1 кв.м. Дом подходит для круглогодичного проживания, с косметическим ремонтом и мебелью, он будет полезен до момента возведения нового дома.В доме газовый котел, вода питьевая из скважины глубиной 18 метров. В 2024 году планируется проведение центральная канализации. Электричество на 220 вольт заведено в дом, имеется гараж 3*4 метра. Участок расположен на пересечении двух улиц и граничит с соседями только с одной стороны, поэтому имеется возможность подъезда строительной техники. На участке имеются насаждения: туя, черемуха, яблони, слива, вишня, липа, кусты смородина, крыжовник и две сварные теплицы: 4*8 м и 3*7 метров.До Волги 300 метров, в шаговой доступности парк Заволжский, кафе, магазины. Доп. описание: водоснабжение: скважинаТолько для клиентов компании «Этажи»: 1. ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ впервые на рынке недвижимости! 2. Ипотечные консультации в одном месте по всем банкам с федеральными скидками; 3. Консультации проводятся в отдельных переговорных; 4. В офисе ведется ежедневная санитарная обработка; 5. Работают специализированные аппараты для дезинфекции; 6. Организована приточная вентиляция чистого воздуха; 7. Международный стандарт качества предоставляемых услуг; 8. Крупнейшая база объектов на сайте Этажи; 9. Деятельность компании застрахована.Номер в базе: 10774619. Район: Пантусово

Подам участок без построек под застройку.Виды разрешенного использования:Для эксплуатации индивидуального жилого дома,объекты общественного питания (ресторан),дома индивидуальной жилой застройки,магазины,амбулаторно-поликлиническое обслуживание,для ИЖС.ТУ:электричество,вода -центральная,канализация- центральная,газ.Градплан на руках - март 2024.Возможность приобрести с соседним участкомкадастровый номер 44:27:080301:340- еще 11, 13 соток.