3-этажный коттедж, 300 м², 15 соток

Вашему вниманию предлагается загородный дом.Общая площадью 300 кв. М. Расположен: Раменский район, деревня Зюзино, улица Центральная.Дом построен по индивидуальному проекту и с очень продуманной планировкой. Все этапы строительства и инженерии сохранены на фото отчете.Планировка Коттеджа:Полноценный цокольный этаж: бильярдная, спортзал, котельная, спальня.1-й этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная около 50 кв. М, санузел, выход на оборудованную террасу с полноценной летней кухней и местом для отдыха.2-й этаж: мастер спальня, со своей гардеробной комнатой, две отдельные спальни с гардеробной, санузел.Чердак: изолированное и утепленное чердачное помещение с окном для выхода на кровлю.Дом построен на монолитной плите толщиной 400 мм, с заглублением 2 метра. Стены фундамента также монолитные с дополнительной гидроизоляцией.Наружные стены- керамзитобетонный блок 400*200*200, в два ряда и между утеплитель 100 мм. Снаружи дом отделан натуральным камнем. Общая толщина стенового пирога 550 мм.Все внутренние перегородки выполнены из полнотелого кирпича. Толщина перегородок 150 мм.Перемычки все монолитные, перекрытие первого и второго этажа монолитное.Утепление кровли выполнено по потолку 200 мм и по полу 200мм. Каменной ватой. Общая толщина утеплителя кровельного пирога 400мм (сосулек на крыше не бывает).Кровля: Финская металлочерепица.По всему дому разведены теплые полы с возможностью регулировки температуры, цокольный этаж, первый этаж и санузел второго этажа.Дом энергоэффективный, затраты на газ в зимнее время до 5-6 тыс рублей. Электричество около 1500 р.Безопасность:Видеонаблюдение, подключен к вневедомственной охране.Установлены уникальные стеклянные решетки из бронированного стекла.Теплый отапливаемый гараж площадью 50 кв. Метров с автоматическими воротами.Коммуникации:Газ централизованный.Электричество 15квт, 380В.Вода скважина глубина 110 метров( вода очень хорошего качества, по результатам проб не требуется дополнительная очистка).Канализация септик Топас 10.Кондиционирование во всех спальнях и гостиной.Участок площадью 15 соток. Ухоженный.Два въезда.Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Участок ровной формы, сухой, почва песчаная. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены Туи, можжевельники, красные клены, черные сосны, голубые ели, плодовые деревья, смородина и т. Д.Также на участке установлена Баня- бочка.Идеальное сочетание тишины и доступной развитой инфраструктуры. В деревне есть школа, магазины, автобусная остановка, вокруг красивый лес и большой пруд с песчаным пляжем и возможностью отдохнуть катаясь на катамаране или взять на прокат гидроцикл.Близость к Москве.Солидное окружение.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.