2-этажный дом, 169.5 м², 5.68 соток

Продается Жилой дом общей площадью 170 кв.м. на Земельном участке 6 сот. (земля ИЖС) в городе Жигулёвске, район Моркваши, территория национального парка Самарская Лука, Самарская область. Газ, вода, электричество круглый год. Асфальт до дома. Одно из лучших мест в районе. Магазины, детский сад, школа в шаговой доступности. Дети ходят в школу самостоятельно. Городской транспорт рядом. До городской набережной и пляжа 10 минут пешком. До леса 5 минут. Грунтовых вод нет. Собственник 1 человек, в собственности более 5 лет.Основание права - Договор купли-продажи 2004 года. Ограничений, обременений права нет, залогов нет.Жилой дом - срубовой 11 х 12 м. Все внутренние стены тоже из брёвен. Сруб рубили сами из зимнего леса. Собирали дом по всем нормам и с учётом вековых традиций строительства деревянных домов ( см. фото и видео дома). Городская прописка г. Жигулеска.В доме 2 этажа + цокольный этаж с погребом (НЕ подвал!). На 1м этаже - гостиная с камином, спальня, кухня с верандой и выходом в сад, просторный санузел и прихожая. На 2м этаже большая комната с панорамным окном и гардеробной, гостевая комната и большой холл ( в нем располагается библиотека, можно обустроить под детскую игровую зону). В доме настоящий рабочий камин, построенный грамотными спецами с учётом всех норм пожарной безопасности.Цокольный этаж и погреб всегда сухие. Перебоев с водоснабжением тоже нет. Давления городских насосов для подачи воды на улицу Волжская всегда хватает. В доме ничего лишнего! Всё максимально продумано для комфортного проживания, минимальных коммунальных платежей и лёгкого обслуживания дома и всего жилого комплекса. Кадастровый номер Жилого дома - 63:02:0203012:877.Земельный участок - площадь 5,7 сот., категория земель "земли населенных пунктов", На участке: - отдельно стоящая срубовая баня на дровах с просторной крытой террассой для отдыха; - барбекю для шашлыков, ухи и плова; - огромная теплица, примыкающая к южной стене дома (очень удобно и стильно, не бросается в глаза и не портит ландшафтный дизайн участка); - большой птичий двор с двумя домиками (можно разводить любую птицу, даже павлинов и фазанов); - крытая площадка на 2 машины. Кадастровый номер земельного участка - 63:02:0203012:515.Фотографий специально не показано много. Если заинтересовал этот жилой комплекс, то звоните и договаривайтесь о просмотре. Весь кайф можно понять и увидеть только при личном осмотре.