2-этажный дом, 123 м², 6 соток

ПОДХОДИТ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%Продается современный двухэтажный дом из блоков с видом на озеро.Архитектурный стиль Barn House.Минимализм, лаконичность, простота форм.Панорамные окна в пол и просторная терраса визуально объединяют пространства дома и участка.Дом располагается в посёлке Яицкое.Тихое и живописное место рядом с озером Яицкое, закрытое от шума города полями, между первым и вторым Южным городом, в 5 минутах от ТРК Амбар и 20 минутах до исторического центра города.Дом подойдёт как для большой семьи, ведь площадь дома 123 м2, так и для пары, которая любит простор и комфорт. Площадь участка 6 соток. Перед домом с легкостью можно разместить 4 машины, а на задней площадке дома есть зона, где можно поставить баню/сауну или почувствовать себя садоводом, посадив красивые цветы или вкусные ягоды.Расскажем вам о доме:- Фундамент: УФФ (утепленный финский фундамент) с дренажной и ливневой системами.- Стены: газобетон D 400 + базальтовый фасадный утеплитель + система штукатурного фасада.- Перегородки: ГКЛ, шумоизоляция - каменная вата 100/150 мм.- Межэтажное перекрытие: железобетонные плиты с финишной стяжкой.- Кровля: утепление каменная вата Технониколь Оптим 250 мм, подкровельная пленка - АльфаВент 150; Пароизоляция - АльфаБарьер 3.0, кровельное покрытие - битумная черепица 2-х слойная Шинглас, система кровельных водостоков- Окна: профиль Рехау Грацио с 2-х сторонней ламинацией, энергоэффективный стеклопакет тонированный.Инженерные коммуникации:- Отопление: водяной контур теплых полов на 1ом этаже + внутрипольные конвекторы- Вентиляция: кровельные трубы Д 150 мм - 3 шт. с вент каналами- Водоснабжение: монтаж труб из сшитого полиэтилена 16 х 2,2 мм- Электрическая сеть: автоматика, монтаж кабеля ВВГнгВнешние коммуникации:- Смонтирована выгребная яма состоящая из 2-х колодцев - основного 2 кольца 1,5 м и дренажного 2 кольца 1 м с гранитным щебнем- Скважина - глубина 55 метров, обсадные трубы - металл, обустроен кессон, установлен насос и автоматика.- Дом подключен к электрической сети 380 В- Газ подведен к дому. В настоящее время отопление в доме функционирует на электрическом котле.- По периметру дома смонтирован забор на бетонной ленте, оборудована въездная группа с автоматическими откатными воротами.- Внутри помещения готовы к чистовому ремонту.Инфраструктура:- В поселке есть магазин Пятерочка. Остановка общественного транспорта от дома 5 минут пешком.- Дети с пропиской в посёлке зачисляются в детские сады и школы в Южном городе. В 5 минутах на машине кафе, магазины, аптеки, спортивный комплекс с бассейном, ледовая арена, большая современная поликлиника, Сбербанк, МФЦ, почта, ТРК Амбар, продуктовые магазины МЕТРО, Ашан, Магнит.- До набережной 20 минут на машине, до Авроры 15 минут.Идеальная тишина, особенно оценят те, кто работают из дома.Кто будут вашими соседями? В новых домах, расположенных вдоль озера Яицкое, живут порядочные, интеллигентные люди, предприниматели, молодые семьи с детьми, ценители загородной жизни.Легко купить:- 1 взрослый собственник.- Прямая продажа.- Нет детских долей- Нет обременения- Не использовался материнский капитал- Подходит сельская ипотека 3%Звоните, покажем в удобное для вас время.Лот №652959