1-этажный дом, 107.4 м², 5 соток

Лучший дом (качество/цена) прямо сейчас на рынке Иркутска в своем сегменте, убедитесь при просмотре.Успевайте купить по ценам 2023 года, сезон 2024 на аналогичный дом будет цена выше на 15%.Подходит сельская ипотека 3% (РСХбанк, ПСБ) и семейная, господдержкой 6-8% от ВТБ банка.СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА ОТ 10.5% (сумма на этот дом до 10млн. и первонача.20%.)Новый дом в 10-15 минутах от Танка(перекресток Декабрьских Событий и ул.Советская).Асфальтированная дорога, разные магазины, детские площадки и зоны отдыха.Новая школа в 600метрах, новый детский сад, общественный транспорт каждые 30 минут.- Центральное водоснабжение- Железобетонные перекрытие, кирпичные внутренние стены- Планировка по сторонам света, высокие потолки, панорамные окна- Место под гараж на 2авто, летнюю террасу, мангальную зону.130квм( 13х10 строительный размep), oбщaя плoщадь 110квм.Планировка: кухня-гостиная (38м2), два санузла(либо гардеробная) окна на Юг и Запад, три спальни (17,5+13+12м2) окна на Восток, инженерная комната, прихожая.Цена на сегодня 11 500 000 руб, отделка: пол - керамогранит 60х60 теплый мрамор, электрика, белые стены( штукатурка под маяк и шпатлевка), отопление - водяной тёплый пол, вентиляция - 2 канал и приточно-вытяжная КИВ 125, теплые оконные откосы и подконники, фасадное освещение, разводка труб ХВС, ГВС, канализация, ***сейчас идет установка инсталяции, большой ванны, также начата плитка в санузле на стенах***Под ключ: + двери 6шт, +потолки натяжные, + светодиодное освещение, + система карнизов, + обои. Итого: 12 млнРаботают мастера с большим опытом, граждане РФ.***Внимание, цена растет в ходе чистового ремонта соответственно затратам.Тeхничеcкиe мoмeнты: стpоительcтвo по проекту, свайно-ростверковый фундамент, чердачное ж/б перекрытие, крыша металлочерепица, панорамные окна, наружная отделка- штукатурка армирующая, плюс короед; перегородки из кирпича.Коммуникации: центральная вода от микрорайона, канализация - локальный выгреб, 15квт электричество (есть возможность увеличения).Документы: ИЖС, собственность, возможна сельская, с господдержкой, семейная , IT ипотеки. В договоре полная сумма, продажа от юрлица (ИП).Локация:— До ул. Советской 7 минут на автомобиле, до Танка 15 минут;— 426к до Сквера Кирова, каждые 30 минут— Развивающийся район, новые шкода и детский сад— ЖК Современник, ЖК Лето.