1-этажный дом, 95 м², 8 соток

Kратко:Прoдaется дом общей плoщадью 94,5 кв.м. c земельным учacтком 800,0 кв.м (8 coтoк), в уютном мecтe кoттeджного поселка Mельницa, участок выxoдит нa проcтоpноe пoлe. От фундaмента дo мeбели дoм cтpоился для себя, сил, врeмeни и срeдcтв не жалели. Все этaпы cтрoитeльства eсть на фото. Дoму 1 гoд, простоял 2 зимы и одно лето, продаю по личным причинам, срочно, для данного дома цена очень интересная.Из главных преимуществ именно моего дома:1. Очень качественный ремонт со своим стилем (подробности ниже);2. Ровный, симметричный участок на краю поселка;3. Забор из дерева в скандинавсоом стиле;4. Современная просторная планировка;5. Высота потолков 3,6 метра;6. Большинство мебели, техники, фурнитуры - это топовые производители в своей сфере;7. Дизайн интерьера;8. Вентиляция, объем свежого воздуха;9. Зимой дом теплый, а летом прохладный (не было необходимости кондиционера даже в самую жаркую погоду);10. Шумоизоляция;11. Дружелюбные соседи.ПодробностиОсновное:Фундамент- Лента с буроналивными сваями 2,3 метра глубиной с арматурным каркасом,стены- автоклавный газобетон плотностью D-500, утеплитель Эковер 5см, вентазор 3-5 см, облицовочный кирпич Старая Бавария Блэк производства завода Урал Глав Керамика, г. Ижевск, армапояс из бетона плотностью 300 с арматурным каркасом внутри.Кровля- пароизоляия, утеплитель Эковер , ветрозащита, Металлочерепица.Коммуникации:- электричество 15 кВт : кабеля ГОСТ;- водоснабжение центральное (умный водонагреватель), система очистки воды, также система обратного осмоса, канализация - септик- батареи и теплый пол по всему дому;- электрокотел, можно подвести газ (на улице уже есть), помещение тоже подходящее есть;- Интернет, оптика прямо до дома, внутри роутер, до кабинета, скрыто под потолком, проведен эзернет кабель для прямого соединения.Дополнительно:-качественная отмостка;-забор из дерева в скандинавсоом стиле, покрыт немецким маслом, сваи забиты ниже глубины промерзания, сделаны откатанные ворота и фундамент для электронного механизма открытия.Детали:Дом выполнен в скандинавском стиле, нету личных следов проживания, вся отделка под покраску (штукатурка, шпаклевка, стеклохолст и т. д.), финская краска, никаких трещин после двух зим, деревянные интерьерные балки, деревянные подоконники. Керамогранит высокого качества по всему дому, уложен елочкой. Кухня с фасадами, покрашены с двух сторон, немецкая фурнитура, столешница из искусственного камня. Двери, дверные коробки, откосы и плинтуса выполнены в один цвет от одного производителя. Вся электрика немецкая, больше 40 розеток по всему дому, есть скрытые розетки в стенах для hdmi кабелей. По всему дому можно выбирать температуру света. Реализована удобная система хранения. Также предусмотрены выводы под кондиционер и кухонный остров.Есть много что еще интересного, подробности лично.Про поселок:До города 20-25 минут на машине.Внутри поселка организованна инфраструктура : искусственный пруд, озелененная территория , детские площадки.