2-этажный дом, 168 м², 3 сотки

СОБСТВЕННИК.Продам кирпичный 2х этажный дом площадью 168 м² на участке 3 сотки в центральной части Новороссийска. ===ОПИСАНИЕ ДОМА===— Дом в черновой отделке, площадь дома 168 м² (тех. план в фотографиях).— Год постройки - 2011.— Дом полностью кирпичный: внутренняя стена из красного кирпича, облицован белым. Армирован 12 мм арматурой, 8 поясов.— Использовался цемент марки М600.— Ленточный фундамент 2 метра, армирован 60 мм тросом.— Облегченная крыша с мягким наплавляемым покрытием - битулин (качественный, привез из Франции) - уменьшает нагрузку на фундамент и не шумит во время дождя, в отличие от металлочерепицы. Утеплитель - базальтовая плита, стропильная система обработана противопожарной пропиткой.— Установлены металлопластиковые окна. — Дом и земля БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, введен в эксплуатацию.===КОММУНИКАЦИИ===Центральные - ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ.Канализация - септик 10 м², в одном метре от забора проходит центральная канализация с возможностью врезки.===ИНФРАСТРУКТУРА=== Дом удобно расположен рядом с центром города, но при этом находится на удалении от оживленной улицы. Поблизости есть все необходимое - 3 мин. пешком до Пятерочки и автобусной остановки, 10 мин. пешком до ТЦ Красная площадь, Центрального рынка, детского садика и 40й школы, 10 мин. на машине до моря. К дому идет заасфальтированная дорога. В данный момент первый этаж используются под столярную мастерскую, при продаже все будет вывезено и убрано. Во дворе есть навес для хранения леса, который также может быть разобран и вывезен.