2-этажный дом, 222 м², 18 соток

Продается 2-этажный деревянный коттедж премиум класса в г. Верхняя Сысерть. Продажа от застройщика напрямую. Готовность дома 95 процентов.Вы хотите проживать в комфорте, в экологически чистом районе, в отдалении от большого города, но с доступностью его инфраструктуры?Тогда вы обратите свое внимание на наш дом, который находится на берегу Верне-Сысертского водохранилища.Не буду вдаваться в подробное описание места, скажу просто – это одно из уникальнейших мест, с массой достоинств, оценить которые можно лишь побывав в гостях)))Коттедж расположен на участке в 13 сот.Земли населенных пунктов.К коттеджу ведет асфальтированная дорога.На территории участка расположен гараж (ворота на электрическом приводе), коттедж, зоны отдыха, беседка, новая баня.Участок полностью благоустроен, созданы подпорные сооружения для создания разноуровневого ландшафта. Забор с покраской, фасадный забор с воротами на электрическом приводеКоттедж общей площадью 240 кв. м вместил:На 1 этаже:- крыльцо (17.25 кв.м)- котельную с двумя котлами (7 кв.м)- холл (20 кв.м) с лестницей на 2 этаж- санузел 8 кв.м- функциональную кухню (21 кв.м).- уютный зал (36,15) с камином высотой в 2 этажа.- гостевая комната (12)- терраса (16,4 кв.м)На 2 этаже:- 2 спальни (12 и 15 кв.м) с санузлом- супружеская спальня с балконом (20 кв.м), санузел (8 кв.м), сауна (4 кв.м)В доме много естественного света, пространства (высокие потолки).Коттедж: -Фундамент буронабивной-свайный, обвязка двойным швеллером, обвязка брусом-Сруб 260 мм, оцилиндровка -монтаж на джутовую ленту и узлы "Сила", перекрытия по балкам 100*200мм, утепление 1 этажа - 200 мм, межэтажное-150 мм, пароизоляция и ветрозащита Технониколь Альфа. Зашив периметра фундамента под камень.-Кровля- стропила 50*200мм, утепление 200мм, гибкая черепица Технониколь, вентдевфекторы Декке, проход с оголовок под каминный дымоход- Остекленение Exproof Experta Ghjabkm Профиль класса А, фурнитура RotoNT шампань, с двойной ламинарией с текстурой дерева (кремовая внутри и темный дуб снаружи). Обсадные коробки клееные с заглубленные разом, цвет кремовый. Остекленная веранда.-Водосточная система Декке.-Инженерные коммуникации- станция биоочистки с компрессорами и дренажным колодцем.-Скважина 19 метров с кессоном, разводка водоснабжения до точек потребления.- Отопление основное - водяной Теплый пол и напольные встроенные конвектора на первом этаже и напольные конвектора на втором.-В котельном помещении находятся котел газовый и электрический, бойлер нагрева воды.-Полы под чистовое покрытие.Готовность дома 95 процентов. Завершена внутренняя и внешняя шлифовка. Наружная окраска на 2-3 слоя 100% органикой-масло Woodwel. Осталось наружная косметика (лесенки, вынос крыши) и внутренние инженерные сети.Успевайте зафиксировать цену!!! В конце весны дом, участок, баня будут полностью завершены, цена изменится.Ощущения от дома невероятные, даже словами не описать. Или так: это настоящее, свободное легкое дыхание. Именно в таком дому надо жить)). Добавила личных впечатлений))Звоните, по цене обязательно договоримся!