2-этажный таунхаус, 218 м²

✔ Hoвый 2-х этажный тaунхаус от застрoйщика,(углoвой) в поc. Ближний. Плoщадь тaунхауca - 218м2, плoщaдь зeмeльного учаcткa 3 cотки (в cобcтвeнности). 1 этаж: вхoднoй тамбуp гоcтиная, сoвмещeнная с куxней 60 м2 с выxoдoм на участок, c/у пеpвогo этажa 9м2, гaраж 21м2. 2 этаж: три спaльных комнаты 48, 17.5 и 17 м2, сан. узел вторoгo этaжa 9 м2.КOHСТРУКТИВ✔Все коммуникации центральные (разведены по дому). Газ заведен в дом, электричество 380В, 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка. Построен из шлакоблока 30% пустотности (400 мм) + утепление пенополистирол (100мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой, перекрытия железобетонные плиты, на оконных и дверных проемах Ж/Б перемычки. Кровля – рулонная 2 слоя унифлекс и техноэлант. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Все перегородки из шлакоблока. Каналы вентиляционных шахт из красного кирпича для сан. узлов и кухни.Высокие потолки 3.10, в чистоте останется 3! Утепление кровли в 250 мм. Сделан металлический каркас лестницы. Сделан теплый пол по типу водяного контура по всему первому и второму этажу!Система отопления разведена, установлены стальные радиаторы под все окна, газовый двухконтурный котел. На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха!ИНФРАСТРУКТУРА✔ Дом расположен в пос. Ближний. Выезд из поселка позволяет быстро добраться в любой необходимый район города. До остановки общественного транспорта около 1 минты ходьбы ( маршрутное такси в любую точку города). В шаговой доступности школы, садики, ТЦ. Асфальтированные дороги. Напротив поселка- парк Южный.УСЛОВИЯ✔ Таунхаус подходит под семейную ипотеку от 5,7%, госипотеку 7,8%, IТ-ипотеку 4,5% и программу "покупки ставки" у банка от 5% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. При необходимости, помогу с оформлением ипотеки(подробнее по телефону или в сообщениях).