1-этажный дом, 42.3 м², 18 соток

Продается недостроенный дом 144 кв.м на земельном участке 15 соток (1500 кв.м) в селе Боровково по ул. Пионерская. Расположен недалеко от города в перспективной для застройки локации. Земельный участок ровный, межевание проведено, не огорожен, ежегодно обрабатывается. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Строительство индивидуального жилого дома (равнозначно для индивидуального жилищного строительства). С обратной стороны земельного участка имеется небольшое озеро. На расстоянии 500 метров (по прямой) протекает река Томь.Дом построен из качественных материалов (железобетонные плиты, бетонирование) лицензированной строительной организацией, изначально планировалось наличие второго этажа для круглогодичного проживания большой семьей, но в 2022 году планы изменились, в связи с чем крыша была утеплена керамзитом и пересобрана под одноэтажное строение. Внутри черновой пол, черновой потолок. Свободная планировка позволит Вам устроить внутри дома именно то, что Вам нужно! Помимо этого имеется полноценный цокольный этаж с гидроизоляцией. Линия ЛЭП проведена, технологическое присоединение оформлено. Имеется возможность подключения централизованного водоснабжения. На расстоянии около 600 метров расположена автобусная остановка. К дому имеется круглогодичный доступ, дорога представляет собой асфальтовое и щебеночное покрытие, а также дорожные плиты около земельного участка, в зимнее время года доступ имеется, улицы в селе стабильно очищают от снега.В селе имеется продуктовый магазин, кафе, медицинский (фельдшерско-акушерский) пункт. В соседнем селе Атаманово и Безруково имеются школы, детские сады, медицинские учреждения.Полное юридическое сопровождение сделки!Возможен обмен на квартиру, на иную загородную недвижимость с доплатой в любую сторону.Звоните, записывайтесь на просмотр, открыт для предложений.Номер в базе: 10785579. Район: Боровково с.