Продаю земельный участок, 18.8 соток

Вашему вниманию представлен участок ИЖС площадью 18,8 соток в престижном поселке Юкки, Выборгского направления. Верхняя часть участка 8 соток- ровная вершина холма, нижняя часть участка- около 10 соток- южный склон с возможностью постройки дома, с панорамным видом на город и дорожные развязки (видимость составляет несколько км). По нижнему краю участка пролегает граница Ленинградской области. Вредные, шумные производства отсутствуют. Застройки, закрывающие вид, не планируются. На участок заведено электричество 15 кВт (возможность увеличения до 45), круглогодичный водопровод на границе. Поселок газифицирован. Инфраструктура и транспортная доступность: выезд на КАД, ЗСД и Выборгское шоссе без пробок. До маг. Максидом около 700 метров, соответственно, можно пользоваться бесплатным маршрутом до метро ( 17 мин до станции Проспект Просвещения-это 9 км, до станции Озерки 20 мин).На автотранспорте до центра города можно добраться за 45-60 мин. В пешей доступности: парк-усадьба, чистые озера с оборудованными песчаными пляжами, зимой -лыжные трассы, так же гипермаркеты: Максидом, Китайгород. До Мега Парнас можно доехать за 10 мин на маршрутке или авто. В поселке расположены: магазин Пятерочка, салон красоты, поликлиника, детский сад, школа, спортивные клубы Тайрус и ProFitnessClub, остановка маршрутки. Возможно под инвестиционный проект: бани, глэмпинга, постройки дома и сдачи в аренду, Отличное место для отдыха на свежем воздухе в окружении природы. Участок был приобретен для постройки дома, как альтернатива квартире, однако, в связи с переездом в другой регион, с большим сожалением , вынуждены продать. Готовы предоставить дополнительную информацию и ответить на возникшие вопросы.Участок в собственности более 5 лет. Документы к продаже готовы.