Продам земельный участок, 10 соток

Арт. 20425 Преимущества покупки земельного участка:Идеальный правовой статус земли.Земельные участки относятся к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование — «для индивидуального жилищного строительства ». Земельные участки передаются в собственность по договору купли-продажи. Покупатель получает выписку из Егрн о государственной регистрации права собственности на земельный участок и возможность получения регистрации по месту проживания. Все документы для перехода права собственности готовы. Оформление документов по передаче участка в собственность выполняется незамедлительно.Близость к городу Новосибирску.Место нахождения микрорайона Калиновый дает возможность оптимального совмещения загородного проживания в благоприятной экологической обстановке и деловой активности в городе. Кроме этого до поселка ходит рейсовый автобус от площади Калинина № 119.Возможности для отдыха.Активный отдых доступен в любой сезон. Зимой катание на снегоходах, лыжные прогулки. Летом — велосипедные прогулки, рыбалка, походы за грибами и ягодами по сосново-березовому лесу. От поселка до реки Обь 15 километров. В окрестностях поселка находятся живописные озера.Инфраструктура.В поселке Степной есть магазин, открыта школа, ясли, детский сад.Асфальтированная дорога.К поселку ведет асфальтированная дорога от Новосибирска через лес. Дорога не является магистральной, что исключает высокую загрузку в часы пик. Схемой генерального плана поселка предусмотрены дороги с твердым покрытием шириной 7 метров (технический коридор 11 метров), с устройством подъезда к каждому земельному участку. Первые дороги технического назначения построены.Электроснабжение.К каждому предлагаемому к продаже участку подведено электричество. Техусловия на подключение получают собственники в АО Рэс.Газоснабжение.Поселок включен в проект газификации Новосибирского района Новосибирской области. Получены техусловия для подключения к газораспределительной сети.Водоснабжение.В поселке введена в эксплуатацию водосеть от скважины производительностью 10 м3/час к каждому участку. Водосеть проложена на глубине 3,5 м, оборудована колодцами и гидрантами. Трубы металлопластиковые.Канализация.Индивидуальная (септик).