дом, 141 м², 7.5 соток

Прекрaснoe cочетание тиxой зaгорoдной жизни нeподaлеку от peки Пpeгoля и близости к инфрacтруктуpе гopода.Пpoдаетcя жилой дoм 2009 гoда c ремoнтoм, Бaнeй нa дровax и автономным газовым oтоплениeм в чеpтe города.Район мaлoэтaжной застрoйки чacтныx домов в пpигороде.Ориентир: Альбатрос, Бауцентр, Метро, Яхт клуб. Отличная транспортная развязка Окружной дороги.В доме остается частично мебель!Всего 114 кв. М общая площадь дома по кадастру, а также дополнительно имущественный комплекс:+ закрытая веранда с подогревом пола.+ 2 хоз. Постройки с подогревом пола, которые пригодны для хранения вещей, а также как вольеры для животных.+ утепленная мансарда с окном и возможностью организовать жилое пространство.+ закрытый гараж-мастерская.+ закрытый вольер для собак со специально огороженным местом для выгула.+ навес для машины.О доме:2009 года постройки, блочный, утепленный.Возможна прописка.1-й этаж: Баня на дровах, зона отдыха, душевая.2-й этаж: входная зона, кухня-гостиная, санузел, жилая комната.3-й этаж: спальня + гардеробная.4-й этаж: утепленная мансарда.Полы С Подогревом в гостиной, санузле и коридоре, что создает дополнительное тепло и уют в доме. Также установлены радиаторы отопления.Участок: 7,5 сотки в собственности. Сухой, отсыпанный.Территория огорожена и выделена под огород и зону отдыха.2 въезда на участок для удобства выгрузки материалов и земли.Разновидность плодовых деревьев и кустарников. Высажены ели.Коммуникации:Автономное Отопление от двухконтурного котла, газ центральный, заключен прямой договор.Электричество 15 Квт, 3 фазы (сельский тариф). Заключен прямой договор.Вода — колодец с насосом.Канализация — местный септик.Низкие коммунальные платежи!Удобный выезд на Окружную дорогу, в морском направлении, на восток области, а также центральные улицы города: Московский проспект, ул. Гагарина, ул. Невского, ул. Емельянова, ул. Дзержинского.Рядом расположены пос. Заозерье, пос. Родники, пос. Большое Исаково, Снт Чайка, Снт Лотос.5-7 минут пешком до автобусной остановки.Новый спортивный клуб Альбатрос с бассейном, набережная реки преголи с водными видами спорта и яхтами. Ресторан с видом на реку.Реальное предложение. На фото не все помещения, поэтому.Лучше один раз увидеть своими глазами!Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.