3-этажный дом, 543.4 м², 6.5 соток

Код объекта: 972479.Продам дом "Ашман" в особняковом районе на улице Демьяна Бедного.Дом – 543.4 кв.м., построен в 2003 году, В доме автономное газовое, отопление от 2-х контурного котла «buderus».Сильные стороны• Локация - дом среди своих, а это относительная безопасность и предсказуемость соседского окружения▪️Добротность - на фото он выглядит добротно, качественно сделанным, с полноценной лестницей (для дома это важно)▪️Классический интерьер - тоже плюс т.к. именно жить лучше в понятном интерьере, теплом.▪️Экологичность - много дерева и натуральных материалов.▪️Простор и планировка - нет загромождений ненужной мебелью, непонятными помещениями, есть место для любого вида досуга - от фортепиано до бильярда.▪️Окна с красивой расстекловкой - они обращают на себя внимание, их много, это преимущество.▪️Сам интерьер поддается( преображению при помощи хоумстейджинга и создании продающих зон и сценариев.Дополнительно горячее водоснабжение от бойлера, так же есть очистка водыВсе коммуникации центральные.Подоконники на всех этажах выполнены из натурального мрамора.Первый этаж: Высота потолков 3.3 метра,-входная группа 21.2 кв.м; -просторный зал – 68.1 кв.м., -кухня 19.3 кв.м.,-с/узел 2.5 кв.м.,-гардеробная 7 кв.м.Второй этаж: Высота потолков 2.95 метра,-гостевая комната 17.9 кв.м.-детская комната 22.8 кв.м.-хозяйская спальня 38.2 кв.м., со своей ванной комнатой 14.2 кв.м.-санузел на втором этаже 5.9 кв.м.-зимний сад с панорамными окнами 15.9 кв.м.Мансарда:Высота потолков до 5.25 метра-каминный зал 73.3 кв.м.-две небольшие комнаты для хранения вещей-санузелЦокольный этаж:Высота потолков до 2.8 метра.-комната отдыха/бильярдная 48.2 кв.м.-душевая/санузел/баня 22.0 кв.м.-котельная 19.2 кв.м.-гараж 40.1 кв.м. (высота потолков 2.8 метра)Территория дома огорожена, благоустроена, выполнено озеленение, есть плодовые деревья. Зона BBQ. Общая площадь участка - 6,5 соток земли.Район Д. Бедного расположен в 7 минутах езды, от центральной площади города Калининграда.Доехать до Балтийского моря можно минут за 17-20, выехав на окружную дорогу по улице Горького, минуя городские пробки.Вся инфраструктура рядом: (Гимназия, детский сад с бассейном, супермаркеты Spar, Виктория, торговые ряды, парк культуры и отдыха имени Макса Ашмана, поликлиника (детская, взрослая), фитнес центры. Кафе, бары, рестораны. Остановки в шаговой доступности.Возможен показ "Астер" online.Звоните прямо сейчас!Фразы по которым нас можно найти:Купить дом в Калининграде Купить дом на северной гореКупить дом на Демьяна Бедного Купить дом улица ПисателейКупить дом в Ленинградском районе Купить дом на улице Горького Купить дом на Сельма