2-этажный дом, 220 м², 7.5 соток

Код объекта в БД Агентства: 473-803, Киевское шоссе, 25 км от МКАД, Апрелевка Парк (Мартемьяново). Новый коттедж с современной отделкой "под ключ", в сформированном охраняемом коттеджном поселке со всеми центральными коммуникациями. Высокое качество строительства и отделки. В доме 4 спальни (одна на 1 этаже), можно организовать 5 спален, 3 полноценных санузла. Элитная лестница из массива дуба. Ровный ухоженный участок, огороженный по периметру забором. Близко городская инфраструктура. Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 217кв.м., пл. участка 7.7 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5. Важные опции: терраса (крытая).Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, фурнитура Roto, присутствуют угловые окна). Год постройки дома: 2022. Кровля: металлочерепица.Скидку на ипотеку предоставим по запросу 1-ый этаж: крыльцо 2.6 кв.м, прихожая 5.6 кв.м, холл 16.7 кв.м, зона гостиной 26.2 кв.м с выходом на террасу 18 кв.м, кухня-столовая 16.6 кв.м, спальня-кабинет 14.7 кв.м, санузел 6.2 кв.м с душевой, котельная-постирочная 8.2 кв.м.. 2-ой этаж: холл 8.5 кв.м, главная спальня 18.5 кв.м с санузлом 8.8 кв.м (душевая и биде) и с двумя гардеробными по 3.6 кв.м, спальня 14.9 кв.м, спальня 14.8 кв.м, общий санузел 7.6 кв.м (ванная), общая гардеробная 9.6 кв.м.. 3-ий этаж: холодный чердак.. Внутренняя отделка: выполнена классическая отделка с современными нотами с использованием дорогих материалов. На стенах во всех жилых помещениях поклеены обои, в зоне кухни-столовой стены окрашены, в санузлах - плитка. Полы на первом этаже, кроме спальни, и во всех санузлах - качественный керамогранит с водяным подогревом, в спальнях и холле 2-го этажа - инженерная доска (шпон дуба). Деревянная (дуб) лестница на монокасауре, ступени деревянные (дуб), поручни деревянные, балюстрада металлическая хромированная с деревянными вставками. Натяжные потолки. Установлена вся сантехника марки CeramaLux. Все коммуникации разведены, радиаторы стальные Kermi, э/э Legrand. Деревянные межкомнатные двери из массива дуба Uberture.. Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Buderus одноконтурный 24 кВт и бойлер косвенного нагрева Aquastic 200 л. Естественно-приточная вентиляция.. Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: на участке есть площадка (брусчатка) для 2-х авто, дорожка вокруг дома, по всему участку устроен газон. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС. Организована дренажная система вокруг дома.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (10 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (КПП (въезд строго по пропускам)). Инфраструктура: На территории поселка детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка и 2 спортивные площадки. В шаговой доступности универсальный магазин. В 1 км остановка общественного транспорта. В 10 минутах на машине станция метро МЦД-4 Апрелевка. В городе Апрелевка в 5-10 минутах езды находятся семь государственных детских садов и четыре средние школы, а также супермаркеты и магазины, поликлиника, кафе и рестораны, салоны красоты и др. Три детских сада и три школы в Селятино, два коммерческих сада в деревне Мартемьяново, есть также крытый каток, крытый бассейн, спортивный центр, теннисный клуб.

Вашему вниманию предлагается прекрасный двухэтажный дом в коттеджном поселке «Мартемьяново-3».Дом построен в 2020 г.Грамотный проект с качественной отделкой в уютных светлых тонах.Технические характеристики дома:Фундамент – монолитный ростверк с забивными железобетонными сваями;Стены, перекрытия: заводские каркасно-панельные конструкции по немецкой технологии ТАМАК;Облицовка стен: кирпичом ручной формовки, клик фальцем, лиственницей.Кровля: панели в сборе заводского изготовления с клик фальцемПолы: керамогранит, кварцвиниловая плиткаОкна – пятикамерный профиль, 2-х камерные стеклопакеты .Центральные коммуникации: газ, холодная вода, бытовая и ливневая канализация. Электричество 10 кВт.Отопление - Газовый котел "Baxi".Центральная приточно вытяжная вентиляция с рекуперацией, кондиционирование всех жилых помещений.Теплые водяные полы на первом этаже и в с/у на втором этаже + радиаторы.Сантехника: Villeroy & Boch, Grohe.Атмосферу тепла и уюта в доме создает продуманное освещение.Высота потолков - 2.8-3.4 метра.Планировка:1 этаж – прихожая, кухня-гостиная, гостевая комната, с/у, техническое помещение.2 этаж - 3 изолированные комнаты ( одна из которых - мастер-спальня с отдельным гардеробом и ванной комнатой), холл, с/у.Характеристики участка:Участок правильной формы, благоустроен, засеян газоном. Высажены ягодные кустарники, плодовые деревья и декоративная хвоя. Выполнено мощение тротуарной плиткой. Дренаж проходит по периметру участка, выполнено водоотведение в поселковую ливневую канализацию.Инфраструктура:Поселок закрытого типа. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Дороги в поселке - асфальт.Баня не входит в стоимость. При желании её приобрести, готовы к обсуждению.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас!Здесь Вы сможете погрузиться в атмосферу уюта и гармонии.