дом, 108 м², 6 соток

Продается дом в связи с переездом на 17 км. Байкальского тракта. Кадастровый номер: 38:06:141601:3353До города минут 10-15 без пробок.Дороги в поселке чистят круглый год (см. фото).Есть небольшой уклон, забора нет.Дом построен в 2018 году, опечатка в Россреестре (есть документы строительства).Под сельскую ипотеку не подходит, т.к. дому более 5 лет.Вся сумма в договоре. Есть доли несовершеннолетних (разрешение из органов Опеки есть). Прописанных нет.Документы готовы к продаже.Осмотр до 12.00 дня, кроме субботы. Все вопросы по телефону и осмотреПлюшки дома:1) Электричество увеличено: 25кВт;2) Водонагреватель косвенного нагрева: 100л, т.е. с сентября по май (9 мес. в году), когда в доме отопление, вода греется от отопления и не расходует лишнее электричество);3) Отопление комбинированное (электрический + котел твердотопливный);4) Септик - 10-12кубов;5) Скважина - 123 метра полностью с теплым кабелем на 3 соседей (ни разу не включали, т.к. не промерзает);6) Есть подвал 100кв. (можно погреб выкопать);7) Пол деревянный, утеплен, зимой ходим босиком;8) Водоснабжение выполнено из ёмкости в теплом подвале (ледяная вода из-под земли в ёмкости отстаивается и отогревается - соответственно требуется меньше электричества для разогрева воды, а так же нет конденсата на трубах в доме);9) На входе в электрическом щитке стоит УЗО (защита от скачков напряжения);10) Дом уже отстоялся и можно смело заниматься отделкой;11) На 2 этаже можно сделать комнаты еще на 60-70кв. в доме есть место для лестницы;12) Веранда утеплена (зимой в -30 на веранде -12-15);13) Входная дверь Бульдорс с теплым кабелем по контуру (не включали из-за теплой веранды);14) Остается почти вся техника и мебель.В сторону п. Елового начали тянуть центральное водоснабжение, соответственно - цены подскочут!Осмотр до 12.00 дня кроме субботы. Все вопросы по телефону и осмотре