2-этажный дом, 200 м², 8 соток

Продам коттедж (дом) с бизнесом. На общей территории находится отдельно стоящим действующим продуктовый магазином ( полностью с продукцией и оборудованием) и постоянным доходом, все документы есть и на магазин и на дом. Земля под магазин оформлена под коммерцию до 2 тыс. кв. м.. Продуктовый магазин за 8 лет работы успел за рекомендовать себя как надёжный магазин с широким ассортиментом продуктов питания , бытовой химии , слабого и крепкого алкоголя . Коттедж с магазином находится в Первомайском районе, рядом с остановкой Звездная, не далеко 300 м находится река Обь. Ближайший пляж в 10 минутах ходьбы. Двухэтажный дом, площадью 200 кв.м при желание площадь можно увеличить на 80-100 кВ.м. Есть Мансардный этаж . Крыша металлочерепица утеплена. Коммуникации: вода - центральная, канализация - септик на 8 м3, отопление газовое. Планировка дома : первый этаж - теплая веранда с кондиционером (20 кв. м), прихожая (18 кв. м) гостиная совмещённая с кухней с кондиционером (30 кв.м), санузел (12кв. м), котельная (6кв. м), гардеробная (3кв. м) по всему первому этажу теплые полы, второй этаж - 3 спальные комнаты и просторный холл, туалет. Удобная деревянная лестница. Гараж 5.5м*6м, с автоматическими воротами. Коттедж полностью укомплектован, продается частично с мебелью, бытовой техникой, текстилем , осветительными приборами и прочими элементали интерьера. Участок 8 соток, огорожен с фасада металлическим забором, по границе с соседями профлистом. Есть баня 7.5м на 4м. Дорожки - тротуарная плитка на бетоне, организована зона для отдыха и мангала. На участке хвойные деревья, туи, декоративные растения, плодово-ягодные кустарники. Дом расположен в черте города, в дали от шумных магистралей, но с пешей доступностью до всей инфраструктуры. Объект под охраной Росгвардии и видеонаблюдением .Рядом остановка городского транспорта, школы, детские сады, поликлиника. Идеально подойдет для всех, кто мечтает жить в своем доме и с готовым бизнесом, звоните подробно расскажем.О инфраструктуре: - 100 м от жд станции Звёздная - 15 мин. до Центра - 10 мин. до АкадемгородкаПоказ по договоренности. Объект без банковских обременений, без опеки. Предложения рассматриваются.Продажа от собственника.