2-этажный дом, 825 м², 31 сотка

Итальянская Вилла в Ялте, с панорамным видом на Ялтинский порт, набережную, центр города и горы.Вилла расположена в тихом районе, в 500 метрах от набережной.Год завершения строительства 2023-й. Монолитные железобетонный конструкции и фундамент выполнены из расчета сейсмической нагрузки - 9 баллов. Заполнение стен натуральным камнем (крымский ракушечник). Есть фото хронологии строительства.Подключены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, высокоскоростной интернет.Вилла на 6 спален, общей площадь с террасами 585кв.м., жилая 428кв.м.Земельный участок 13 соток с открытым подогреваемым бассейном 11 х 5.5 метров, открытыми террасами, оборудованной зоной барбекю. На участке выполнен ландшафтный дизайн, Первый этаж: гостиная с эксклюзивной итальянской мебелью Paolo Lucchetta, кухня-столовая, оборудованная техникой Miele, Liebher и эксклюзивной печкой. С большой террасы 1 этажа открывается панорамный обзор на центральную набережную Ялты, море и горы.Также на 1 этаже есть гардеробная комната, гостевая спальня с итальянской мебелью, гостевой санузел с душевой. Вся сантехника итальянской фирмы Devon&Devon. Второй этаж: четыре спальных комнаты с видом на море и горы, включая мастер-спальню (мебель Savio Firmino) со своей отдельной душевой комнатой, а также общая ванная комната. Санузлы оборудованы сантехникой Devon&Devon. Каждая спальня имеет свои системы для хранения. Террасы и балконы имеют панорамный обзорный вид на центральную набережную Ялты, горы, бассейн и собственный сад.Третий этаж: гостиная с мебелью Paolo Lucchetta, камином, кухней и санузлом. Большая терраса с панорамным видом, оборудованная ротанговой мебелью для отдыха большой компании.Технический этаж (цоколь): Большая гардеробная комната 80 м2. Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. Спальня и санузел (душевая) для персонала и постирочная комната (новые стиральные и сушильные машины немецкой компании AEG), котельная с новейшим итальянским оборудованием.Лестница и перила в доме - ковка ручной работы, изготовлены по эксклюзивному проекту. Во всех спальных комнатах покрытие пола натуральная паркетная доска (орех). В отделке полов также использовался мрамор, итальянский керамогранит.В техническом этаже, на 1 и 3 этажах установлены тёплые полы.Вся мебель и техника эксклюзивно произведена специально для виллы.Все окна в доме панорамные, фирмы Rehau.Люстры производства итальянской фирмы Masiero Swarovski.Система кондиционирования Daikin последнее поколение.Розетки в доме французской фирмы Fide.Система умного дома с управлением мобильным телефоном: температурой воздуха, полов, бассейна и видеонаблюдения.Зона бассейна оборудована эксклюзивной испанской ротанговой мебелью, душем и зоной для загара.Зона барбекю со своим санузлом, оборудована мангалом, электрической плитой, печью под казан, зоной мойки. На территории Виллы располагаются многолетние сосны, магнолии, оливы, многолетние пальмы, а также выполнено озеленение редкими цветами, кактусами и многочисленными плодовыми деревьями (гранаты, инжиры, фейхоа, мушмула, кумкваты, хурма, кизил). Автополив на всей территории сада.Спуск к центральной набережной прогулочным шагом составляет 5 минут.Подъем к дому возможен на канатной дороге из центра набережной, станция расположена у отеля "Таврида".Данный изысканный объект подойдет для людей привыкших к роскоши в стиле современной классики, итальянскому комфорту и качеству, бескрайней панорамой на море и горы 24/7, гостеприимству и тишине в самом центре Ялты.Документы РФ. Собственник физлицо, гражданин РФ.