2-этажный дом, 162 м², 11.5 соток

Продаётся полностью обустроенный жилой дом расположенный в прекрасной локации в центре города!На территории расположены два дома: двухэтажный 162 м2 и одноэтажный 50 м2. Земля 11,5 соток в собственности.Не долёвка подходит под ипотеку, документы готовы. Юридическая чистота, полный комплект документов, включающих разрешение на строительство и прочие…., один собственник, без обременений. Введён в эксплуатацию в 2011 году.Каких либо вложений не требуется, все строилось и делалось качественно для себя. Удобная планировка. 1эт- гостиная, кухня с выходом на террасу, ванная, туалет, коридор, прихожая с выходом в гараж.2эт - 3 спальни, с/у (душ,туалет) в большой спальне обустроена гардеробная. Лестница на мет.каркасе которая никогда не заскрипит, с кованными перилами. Хорошая качественная добротная мебель и техника вся остаётся! Электричество, вода центральная, канализация большой септик который не требует откачивания. В с/узлах, в прихожей и на кухне проложены тёплые водяные полы. Двухконтурный газовый котёл Vaillant (рассчитан на большую площадь 300м2), в комнатах биметаллические радиаторы.Оба дома на участке газифицированы, у каждого свой счётчик и лиц.счёт. Тот дом что меньшей площадью можно использовать для проживания (после косметического ремонта), либо переоборудовать в баню, на ваше усмотрение. Мы там жили во время строительства нового дома.Есть просторная атмосферная терраса 6м х 4м для отдыха, из брашированного дерева.Большой гараж 8м х 7м с ямой на 2 легковых автомобиля. На въезде на территорию и в гараже установлены автоматические германские ворота, открывающиеся с пульта. Вокруг участка установлен забор из профлиста на мет.каркасе с бетонной лентой фундамента по всей длине.Есть хороший глубокий погреб для домашних заготовок на зиму. В саду установлена просторная теплица 10х3м. Бетонные дорожки на территории.Вальер для большой собаки перед домом (жил алабай).Очень удобное расположение дома. Улица спокойная тихая, нет сильного и шумного трафика машин, что не маловажно, хотя находимся в центре города. Рядом в шаговой доступности аптеки, магазины, рынок, банк, 3 детских сада, больницы, автобусная остановка, центральный пляж города, наш грязинский арбат, парк Флёрова и скверы для прогулок. В 3х минутах ходьбы школа лицей №4, в 10-15 мин ходьбы школа №7 и №5.Кабельное тв и Wi-if оптоволокно Ростелеком, видеодомофон.На территории и в доме установлено видео наблюдение, возможно удаленно контролировать через приложение на смартфоне.Продаём в связи с переездом.Писать и звонить реально заинтересованным! Благодарим за понимание.