2-этажный дом, 200 м², 7 соток

Объект №280. Предлагаем дом в Балаклаве - город на юго-западе Крыма, в 15 км от Севастополя. Расположен в живописной природной бухте, отделенной от открытого моря скалами. Уникальное местоположение дома! В шаговой доступности комфортная инфраструктура - 3 школы, 2 детских садика, аптеки, поликлиника, больница, скверы, магазины, центральный рынок, администрация, парикмахерские. До изюминки Балаклавы (набережная Назукина) – 15мин.медленным шагом!Удобная транспортная развязка- позволяет быстро и легко добраться в любой конец города. Дом утеплен, строили для себя из качественных материалов! Фундамент заложен на два этажа.По периметру участка забор из металлопрофиля. Две калитки и двое откатных ворот. Газобетон 40 смСейсмопояс , 10 колон Перекрытие плиты плюс сборно монолитная (газобетон +бетон + арматура)Крыша светлая, плоская под наклон - Мембрана Гидротех ноль.По всему дому плитка. Пол теплый + напольные и настенные радиаторы.Отопление – электрическое (льготный тариф). Скоро будет газ. Окна ПВХ- 5 камерные. Два окна в пол.Двери хорошего качества.Обои -итальянские.Натяжной потолок.Лампы с разным освещением. Коммуникации: Городская вода Свет 15 кв Канализация Газ подведен к участку (заказан внутренний проект). Интернет Планировка дома состоит: - 3 комнаты - просторная кухня-гостинная с панорамным окном в пол. - 2 сан.узла (что очень удобно) - большой коридор - уютная прихожая - котельная (в которой расположен бойлер, котел, система «теплый пол») Из мебели - остается кухонный гарнитур с немецкой мойкой, встроенная техника, вытяжка, фильтр тройной очиститель с механизацией, встроенный шкаф в спальне, вся мебель в сан.узлах, два кондиционера. Документы в порядке Российского образца.

Продаётся 2-этажный дом 170 кв.м на участке 10 соток + 4 сотки подъездной дороги. В доме четыре спальни - две на первом этаже, две на втором. Ещё холл и кухня на первом этаже, тёплый пол, и на втором этаже большая комната.Дом построен качественно для постоянного проживания, с повышенным вниманием к безопасности как в технологии строительства, так и в обустройстве участка. Фундамент ленточный с учётом сейсмики в девять баллов. Была проведена полностью геодезия. Стены сделаны из наиболее экологичного и прочного местного материала - это ракушняк высокой плотности, который прекрасно держит тепло и наиболее комфортен для Крымского климата в отличие от бетона. Ко всему прочему на участке были сделаны серьезные земляные работы. Дина бетонная подпорная около 30 м длиной 3 м в глубину, плюс нижний ярус укреплён гамбионами. Участок огражден по периметру забором на бетонном основании. Дом подключён к охранной сигнализации.В дом заведены центральный газ, водоснабжение, канализация (тоже центральная, что является эксклюзивом для данного района) и свет. Осталось только выполнить финальные отделочные работы. Недалеко (буквально в 3-5 мин.) на машине расположена балаклавская бухта. Сам дом расположен на холме, вся Балаклава как на ладони. Потрясающий вид из окна. Рассмотрим вариант продажи с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий, так же работаем с использованием Херсонских сертификатов на жилье и т. д. Уважаемые покупатели, мы работаем с соблюдением ваших интересов и обеспечением юридической безопасности сделки именно для вас. Даем покупателю полный отчет о чистоте сделки. Оформление ипотеки по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя, в том числе Сбербанк. Клиентам компании «ЭТАЖИ» лояльность и преференции от банков партнеров. Для клиентов компания «ЭТАЖИ»: мы единственные в Севастополе, кто проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью, не посещая МФЦ. Агентство недвижимости «Этажи» - №1 в России, мы сопровождаем Вашу сделку на каждом этапе, гарантируя её законность и безопасность! Звоните!!! Оперативно организую показ. Номер в базе: 424747