2-этажный дом, 185.7 м², 6 соток

Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров!Этот объект можно купить по ставке от 10,5%!НОВЫЙ ДОМ с МАНСАРДОЙ для тех, кто ценит надежность и комфорт!- по архитектурному проекту- с готовым дизайнерским ремонтом на 1 этаже- на мансардном этаже открытое пространство под любую планировку- все материалы качественные, с сертификатами ЭКО- СТОИМОСТЬ определена исключительно затратами на строительство!- приятный БОНУС к покупке - оснащение для виноделия (дробилка с гребнеотделителем и пресс на 70 литров)УЛИЦА- по улице проходит техническое сооружение – дренаж с откачкой, поэтому на участках низкие грунтовые воды, не будет проблем с подмочкой и засолением- соседи дружелюбные- 5-10 минут пешком до остановки, школы, детского сада, Магнита и других магазинов- 150 метров до р.ЦаревЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК- возможно увеличить до 12 соток (за счет покупки соседней территории)- плодородный слой участка поднят до 1 м- высажены плодовые деревья- виноград (коллекционный винный, урожайность которого позволяет производить до 180 литров вина в год)- имеются уличный туалет и душ (на месте которого можно установить баню)- оборудована беседка- вокруг дома щебенчатая отсыпка для бетона или плиткиКОММУНИКАЦИИ- газ, электричество- вода - с фильтрацией, с осмосом для питьевой воды, нагрев через газовый бойлер производства США (гарантированный срок эксплуатации 20 лет)- накопительная ёмкость для запаса воды- септик без откачки с естественной биоочисткой (2 емкости)- отопление - радиаторное, автоматизированное, с поэтажным управлением, система «тёплый пол» по всей площади 1-ого этажа, долговечный напольный одноконтурный котёл с чугунным Чешским теплообменником и Итальянской автоматикой- инженерная сантехника (ХВС, ГВС, отопление, теплый пол) - производство Германия- проведен водопровод для полива (из реки)- интернет, Wi-Fi, спутниковое TVФУНДАМЕНТ- монолитная плита 25см с 2-х уровневым армированием со смещением- края плиты выступают за пределы внешних стен, что позволяет выполнить кладку из кирпича- цоколь из заводского бетона с добавлением Адмикса- подушка из щебняСТЕНЫ- газобетон, выполненный по немецким технологиям, доставленный из Можайска- высота - 1 этаж 320 мм, мансарда 275 мм, гараж-мастерская 400 ммКРОВЛЯ- мягкая премиум и водосточная система - Дёке- утепление - эковата 200 мм, мембрана Тайвек- огнебиозащита деревянных конструкций (срок службы огнезащиты - до 16 лет, антисептирования - до 20 лет)ОСТЕКЛЕНИЕ- окна Рехау (самые теплые, герметичные и долговечные)- в кухне окно в пол с выходом на террасу, с установленными противовзломными жалюзи (с приводом)РЕМОНТ- пол - испанская плитка и паркетная доска на клею (можно 5 раз циклевать и перепокрывать лаком)- потолок и межкомнатные двери - имитация бруса выбеленная- обои Германия под покраску- оборудовано место под установку камина, выполнены закладные- на мансарде - предчистовая отделка (штукатурка + шпатлевка, на полу панели гринборд (можно укладывать паркет или класть керамогранит)- выведены коммуникации для дополнительного санузла- установлена кухня Икея, новые вытяжка, плита и духовой шкафФАСАД- выполнена цементно-песочная штукатурка (год отстоялась, трещин нет)- готов для дальнейшей отделкиВЕРАНДА- можно возвести открытую или закрытую (фундамент залит)ВОРОТА Херман- въездные - откатные с приводом и тихой полимерной гребенкой- гаражные - утепленные с приводомГАРАЖ- встроенный, отапливаемыйСОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах!Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Время ожидания увеличено из-за использования подменных номеров.Благодарим за понимание! «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот №691743