дом, 150 м², 4 сотки

Продаётся коттедж в уютной усадьбе у озера Шершни для большой и дружной семьи!С балкона и окон второго этажа открывается живописный вид на набережную!Подходит под госпрограммы от 4%, поможем с одобрением ипотеки!Усадьба, состоит из шести двухэтажных коттеджей:*площадь 150 кв. М.,*земельный участок 4 сотки,*2 парковочных места перед домом.Территория усадьбы огорожена надёжным забором с воротами и объединена общей территорией с детской площадкой, местами отдыха и прогулок.Планировочное решение.1 этаж, котельная 6,5 кв. М., кухня 17 кв. М, свободная планировка 48 кв. М.2 этаж, свободная планировка, 75 кв. М.Конструктив дома.— Фундамент — свайно-ростверковый;— Стены — Газоблок — 300 мм, утеплитель (минвата) — 100 мм;— Наружная отделка — комбинированный фасад (вентилируемый и мокрый);— Кровля — гибкая битумная черепица Shinglas;— Перекрытия — армированные бетонные плиты;— Отопление — газовый котел, водяной теплый пол;— Пол — полусухая стяжка, под финишное покрытие;— Стены — оштукатурены, подготовлены под финишное покрытие;— Электричество — 7,5 квт, заведено в дом;— Водоснабжение — скважина;— Автономная канализация — система глубокой биохимической очистки стоков Kolo Vesi. Переливной, биоразлагаемый септик.Достопримечательности Семейной усадьбы в шаговой доступности.— 10-15 минут прогулочным шагом до памятника природы «Городской бор» и изумрудного карьера. Здесь прекрасно в любое время года! Свежий, хвойный воздух, рельефные пейзажи и соединение всех стихий: вода, земля, воздух! Релакс и наслаждение вам обеспечены.— Доступны прогулки пешком, на лыжах, на велосипедах, снегоходах или квадроциклах.— В пяти минутах прогулки — городской, благоустроенный, Шершнёвский пляж.— Также вблизи с нашей усадьбой расположен скалодром и профилакторий «Волна».Развитая инфраструктура.— Усадьба находится в развитом районе города Амз, по ул. Миньярская, 32 А., на берегу озера Шершни.— До центра города 15 минут на автомобиле.— Детские сады №371, №422.— Школы №56, №83, №105.— магазины, кафе, рестораны, спортклуб, салоны и другие общественные заведения находятся в 5 минутах от усадьбы.Оформление ипотеки от 4%! Принимаем все виды сертификатов.Дом Мечты ждёт именно Вас!Звоните! Записывайтесь на показ прямо сейчас!Лот №663521.