дом, 550 м², 5.9 соток

Продам красивый комфортабельный дом у моря в Севастополе. Собственник.До открытого моря 100 м., с противоположной стороны есть неглубокая бухта, где можно купаться с детьми. Очень удобное расположение: с одной стороны — в черте города (до центра — ул. Б. Морская — 13 км.), с другой — это пригород: тишина, чистый воздух, море. В шаговой доступности находятся музей «35-ая береговая Батарея», яхт-клуб.Район 35-ой береговой Батареи — безусловно Лучшее место для жизни в Севастополе (в городе наш район называют «местная Рублевка», «Золотая миля»).На расстоянии 1,5 км. — хороший динамично развивающийся район Казачья бухта (огромная современная школа, детский сад, ясли, магазины, ярмарка). Недалеко торговые центры «Метро», «Апельсин».Транспортная доступность хорошая: маршрутные автобусы №№ 77, 105, 195.Дом подключен ко всем городским коммуникациям: вода, электричество, канализация, газ. Оптоволоконный интернет.Общая площадь дома свыше 550 м2. Два жилых этажа (280 м2), подвал и мансардный этаж (пустой, свободная планировка. На нем есть большая лоджия, откуда открывается вид на море). В доме есть все для комфортной жизни: просторная кухня (21,67 м2), барная стойка, огромный зал со столовой зоной (65,90 м2) камин, сауна, гардеробная, кабинет, 2 спальни (31,89 м2 и 18,30 м2), 2 ванные комнаты (12,43 м2 и 15 м2) — одна с душевой кабинкой (душевая панель с гидромассажем), вторая — с ванной-джакузи.Двор выложен тротуарной плиткой, здесь легко разместятся 3-4 машины. Есть вольер для собаки. Ворота автоматические. Бутовый забор.Дом не требует больших затрат на его содержание. Он имеет хороший фасад, поэтому он очень теплый, в отопительный период много газа не требуется (в зимний период оплата за газ составляет 3000-3500 руб.). Подвал тоже теплый, сделан из фундаментных блоков, частично заглублен в землю, снаружи выложен бутовым камнем. В нем можно сделать спортзал, домашний кинотеатр, винный погреб, системы хранения, места хватить на всё.Прямая продажа. Документы РФ.