3-этажный дом, 300 м², 11.4 соток

ИПOТЕКА oт 9%. ПPOДАЕТСЯ ДOБРOТHЫЙ TЁПЛЫЙ ЖИЛOЙ ДOМ (304 кв.м. + манcаpдный этaж) в нoвoй Mоскве c центpальными кoммуникaциями: газ, вoдоcнaбжение, кaнализация, электрoснaбжениe.Низкиe коммунaльныe плaтeжи.Пpoписка Mocква.Дoм кaчеcтвeнной постройки нa века: бетонный монолитный кapкac, стeны- газoбетон, обложены утеплителем и кирпичом, перекрытия - монолит 20 см,фундамент- монолитная плита 1.5 метра. Дом 2018 года постройки. Отделочные работы выполнены в 2023 году. Ремонт из качественных материалов.Участок сухой, правильной прямоугольной формы, площадь 9,6 соток. Забор капитальный по периметру участка.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение, электричество, газ, канализация заведены в дом и функционируют. Сделано газовое отопление. Прямые договора с Мосэнерго и Мособлгазом. Установлен электрический счетчик день-ночь.Есть возможность подключить интернет gроn.Установлена система глубокой очистки воды.Сделан дренаж участка.СДЕЛАНО ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!На 1 этаже - холл, 2 спальни 25 и 19,9 кв.м., просторная кухня-гостиная 25 кв.м. - мечта любой хозяйки, санузел, котельная и гараж 50 кв.м. с двумя входами.На 2 этаже - 3 спальни: 22,5, 18,9, 17,7 и комната 50 кв.м., из которой есть возможность сделать шикарную кухню-гостиную, т.к. в нее тоже подведен газ,2 санузла, зона отдыха, которую можно использовать в качестве оранжереи или лаундж-зоны.3 этаж мансарда, которую можно использовать в качестве игровой зоны, бильярдной, мини-кинотеатра и пр.ДОМ НАХОДИТСЯ в 1 очереди охраняемого коттеджного поселка бизнес класса Фаворит. Поселок под надежной охраной. В поселке есть детские и спортивные площадки. Планируется организовать группы дневного пребывания детей.ПРЕКРАСНАЯ ЭКОЛОГИЯ. Тихое безопасное место в окружении густого смешанного леса. Пение птиц. Чистейший воздух. Рядом есть озеро, где можно рыбачить, протекает река Пахра.НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: школы, сады, поликлиники, магазины и пр. находится в д. Яковлевское в 10 минутах на машине (6 км.). От КПП поселка ежедневно ходят школьные автобусы.УДОБНАЯ КРУГЛОГОДИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: все дороги до поселка и в поселке асфальтированы и освещены, зимой чистятся. Выезд на Киевское шоссе, 38 км. до Москвы, скоростные трассы. До центра Москвы 50 минут по скоростному Киевскому шоссе на машине.От д. Яковлевское ходят автобусы Мосгортранса до ст. метро Саларьево.Рядом ж/д станция Рассудово, откуда можно добраться до Киевского вокзала.Открыто МЦД-4 в соседней Апрелевке. До нее 20 минут на машине.ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ВПОРЯДКЕ.Полное юридическое сопровождение сделки.Полная стоимость в договоре купли-продажи, возможна ипотека 9% от Сбербанка. Один взрослый собственник.Звоните! Записывайтесь на просмотр!