2-этажный дом, 120 м², 5 соток

Код объекта: 997730.• Внимание - дом подходит под все виды ипотекШикарное предложение - большой дом со всеми коммуникациями 120 м.кв. на участке 5 соток!• 1 этаж:- кухня - гостиная 29,4 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу 12 м.кв.;- гостевая комната 10,15 м.кв.;- совмещенный санузел 3,6 м.кв- холл 5,86 м.кв.- тамбур 3,87 м.кв.- хоз .помещение 2,85 м.кв.• Перекрытие Монолитное, монолитная лестница на 2 этаж.• 2 этаж:- 3 изолированных комнаты: 13,02 (из комнаты есть выход в гардеробную 3,44 м.кв.) + 10,18 + 9,01 (со своей гардеробной 3,71 ) м.кв.- совмещённый санузел 9,13 м.кв.- холл: 5,94 м.кв.• Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство.• Коммуникации:- ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. Тариф 7.5 р.- Электричество - подключено 12 кВт, сделана разводка по 2 этажам, действует сельский тариф 3,53 р.- Вода - скважина (3 скважины на посёлок) 50 р.\куб- Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки)• В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы по двум этажам, установлены радиаторы, шестикамерные окна, антивзломная входная дверь.• При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии.• Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома, высажена газонная трава.• Есть обслуживающая компания, осуществляющая уборку общих территорий, обслуживание камер видеонаблеления , электроворот на въезд в посёлок, и мелкий ремонт по запросу собственников, таких как покос травы, сантехнический работы и другое.• Въезд на каждую улицу. посёлка оборудован автоматическими откатными воротами, имеется видеонаблюдение.• На территории на данный момент есть: детская площадка, футбольное поле, так же строим парк (4,3 га ) для отдыха и досуга жителей со спортивными зонами, пешими и велосипедными дорожками.• Магазины, остановки общественного транспорта (15, 16, 106) в шаговой доступности.• Прекрасное местоположение, чистый свежий воздух, отсутствие рядом крупных промышленных производств и высотный застройки. Близкое расположение к городу.• Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, Гурьевск, п. Авангардное.Звоните!_________Поселок Заозерье Расположен всего в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в "Школу будущего" (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро "Чистый пруд". До школы № 57, на ул. Аксакова, и детских садов № 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 мин. на автомобиле. Фитнес-центр "Альбатрос" на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды. В поселке активно ведутся работы по благоустройству.