2-этажный дом, 361.3 м², 18.87 соток

Продаётся дом-264,8 кв/м , расположенного у р. Царев с возможностью для спуска водного транспорта. По соседству живут доброжелательные соседи в не менее шикарных домах, всего на закрытой и охраняемой территории с пультовыми воротами стоят 15 коттеджей, по середине асфальтированного подъездного пути располагаться собственная детская площадка.В тёплый сезон, когда всё расцветает стоит очень свежий, чистый воздух вокруг всё очень красиво и радует глаз. Имеется огород с плодовыми деревьями, грядки малины, клубники, растёт виноград.Дом строил сам собственник, можно сказать своими руками. Использованы на тот момент хорошие качественные материалы. Разведены теплые полы по первому этажу, по проводке, к примеру, использовалась медь, одно из самых лучших решений для собственного дома. Покупая дом, вы приобретаете не просто недвижимость, вы приобретаете уют, комфорт, а забегая дальше, спокойную старость без летающего мусора, бродячих собак и грязи перед домом.Глядя на дом с улице, да и, в целом, изнутри, он словно говорит об этом, что спокойная жизнь в нём просто обеспечена.В зале на 1-м этаже установлена сплит - система номер 23 мощностью 4кВт.На кухне сплит-система 12 номер.В основной спальне на втором этаже установлена сплит-система 9номера,а в двух других спальнях установлены оконные кондиционеры по 2,5кВт.мощностью.В ванной комнате 2-го этажа установлена ванна - Джакузи с гидромассажем от электромотора.При желании, на чердачном пространстве можно оборудовать дополнительно помещения, включая жилые.Имеется теплый гараж на две машины, в случае быстрого ремонта яма в помощь, если необходимо произвести замену масла или произвести незначительный ремонт самому каких-либо деталей. Небольшая сауна на 4-х человек дополнит вечерний отдых приятным времяпрепровождением и младенческим сном ночью. Большая гостиная с выходом на кухню придаст весёлым встречам просторную атмосферу праздника. Ухоженный, чистый дом, в который вложена душа семейной пары!Центральные коммуникации. Ночью не будет дискомфорта, вся территория освещается как самого дома, так и территории в целом. Большое количества зелёных насаждений наполняет некой радостью и благодатью!Лот №803331

Продается уникальный жилой комплекс на правом берегу реки Царев, в двух минутах от "Добростроя" (первый съезд с Аэропортовского моста). Комплекс полностью обустроен в формате загородного дома и включает в себя добротный дом 2008 года постройки, позволяющий автономно разместить 2 семьи, баню-сруб и мангальную зону, расположенные на участке 1 114 кв.м. вдоль первой береговой линии.Дом площадью 757,5 кв.м. состоит из двух секций: - блок 300 кв.м. с ремонтом и мебелью, состоит из кухни-столовой, гостиной с живым камином, бильярдного зала, прихожей, гардероба, санузла и открытой террасы с видами на реку на 1м этаже; 4х комнат, 2х санузлов, гардеробной и террасы на 2 этаже.- блок 180 кв.м. с предчистовой отделкой стен, напольное покрытие - ламинат/керамическая плитка, кухонная зона и санузлы облицованы кафелем; состоит из кухни-столовой, 5ти комнат, прихожей, кладовой и 2х санузлов.Обе секции "живут" автономно, имеют раздельные входы из отапливаемого гаража на 3 авто на уровне 1го этажа строения. Здесь же, в смежном с гаражом помещении, оборудован кинозал с баром и доп.выходом на террасу.Также в доме есть отремонтированный цокольный этаж площадью 144 кв.м., в котором можно разместить детскую игровую и спортивный зал.Баня-сруб - полноценный домик отдыха! Здесь парильная комната, душевая с кадкой, столовая зона, санузел и просторный холл. По соседству размещена мангальная зона и помещение для хранения инвентаря. В целом обустройство комплекса подготовлено как для проживания большой семьи, так и для ведения гостевого бизнеса: баня, барбекю, рыбалка, купание, празднование мероприятий и пр. И все эти возможности в 10 минутах на авто от центра города!Участок поднят от уровня дороги, двор огорожен, въездные ворота в гараж - автоматические, дополнительно со стороны улицы замощена площадка для паркинга. Территория двора с зелеными насаждениями (газон) и многолетними деревьями: ели, березы, плодовые культуры.Техническое оснащение: дом и баня газифицированы, все комнаты с системой кондиционирования, центральное водоснабжение, выделенная электрическая мощность 25 кВт, видеонаблюдение, интернет Wi-fi.Дом (вид права - собственность) документально привязан к садовому земельному участку (2 смежных участка в долгосрочной аренде, срок договора по 2048г. с пролонгацией), затраты по имущественному налогу и арендным платежам минимальны!Один совершеннолетний владелец, обременения отсутствуют, продажа в связи с переездом.