3-этажный коттедж, 270 м², 4 сотки

Дуплекс (общая площадь 540м2), продается часть дуплекса 270м2, с отдельными доками, строился для себя исключительно из качественных материалов (фото всего строительства имеются)Продается 270м2 дом и 3+1 сотки земли. Документы на дом и участок отдельные на каждый объект. Продается со всей мебелью и кухонной техникойСамара, Коттеджный посёлок Красный Пахарь, пер. Весёлый д. 51. благоустроенный посёлок со всей инфраструктурой и коммуникациями, ЖСК, асфальтированная дорога до участка со своевременной очисткой снега, озеленение, освещение, свет, газ, артезианские скважины с разводкой на весь посёлок, канализация, оптоволокно на интернет и тв, очистная Станция Эколос. Низкая стоимость коммунальных платежей!!! (2000р в месяц +свет и газ, и всё)Новая школа (по прописке), новый детский сад, магазины и прочее (в 5 мин от дома)Дом: цокольный этаж: санузел, котельная, несколько кладовых, сауна, душевая, большая комната отдыха.1 этаж: кухня гостиная с панорамным остеклением - 40м2, санузел, прихожая, игровая/гостевая 2 этаж: 2 детские спальни, большая спальня 30м2, ванная комната, гардеробная.Мансардный этаж: свободная планировка 40+ метровСтены: тёплый керамический блок Керакам 510мм+ декоративная штукатурка Dufa, Перекрытия железобетонные, остекление: двухкамерный стеклопакет с термоостеклением. Благоустроенная территория: вибропрессованная брусчатка, газон, сад, парковка на 6 авто (нет проблем для гостей), есть терраса, бассейн, мангал, тандыр. Чистовая отделка, импортная сантехника (Grohe, Gustavsberg), продаём как есть, с мебелью, заезжай и живи.Отличные дружелюбные соседи и жители посёлка. Комфортная жизнь в комфортном посёлке, полностью асфальтированный широкий подъезд к дому, организована чистка дорог зимой силами ТСЖ, централизованное освещение массива, поселок не проездной, минимум машин и максимум комфорта. Продаётся исключительно позитивным и порядочным людям!!!Все документы оформлены надлежащим образом, как отдельные объекты и земля и дом, ИЖС, прописка, ипотека без проблем, в договоре полная стоимость.Недалеко Горелый Хутор, Озерки, Березовая аллея, Сорокины хутора, новая школа и поликлиника в жк Новая Самара. До р. Волга, Студеный Овраг, 8, 9, 10 просека, п. Управленческий 15 минут.