2-этажный дом, 335.6 м², 13 соток

Арт. 61053360 Продается индивидуальный жилой дом общей площадью 260 м2. Дом построен из лучших материалов, что были на рынке.Фундамент - плита толщиной 30 см на плотном основанииСтены дома построены из газобетонных блоков Ytong толщиной 40 смУтеплен ватой 10 смФасад акриловая штукатуркаКрыша из керамической черепицыОкна двухкамерныеПодоконники и лестница из цельного мрамораВ доме 2 этажа.Автономное отопление от газового котлаВода из скважиныГородская канализацияТёплый пол.Первый этаж:Кухня гостинаяСпальня с гардеробнойПросторный санузел с большой ванной, бедеКотельнаяПросторный холлМраморная лестницаВторой этаж:Три просторные спальниДве большие ванные комнаты.Лестница на чердак.Напольное покрытие из керамогранита, мраморные элементы интерьера (лестница, подоконники), санузлы в кафеле, большие ванны, .Натяжные потолки.На территории дома гараж на 4 машины с подъёмными воротами.Баня и летняя кухня с камином.Территория огорожена забором, ворота открываются с пульта.Крыша дома из керамической черепицы.Дом расположен спокойном месте. До центра города 10 минут. Возле дома асфальтированная дорога.Автобусная остановка в шаговой доступности.От АН Century21 Expert для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки!Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 14)ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5% НА НОВОСТРОЙКУ!!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ!ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию»КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Дешевле только серый ключ! Когда, если не сейчас? Звоните и записывайтесь на просмотр.Уникальное предложение в данной локации!Продается индивидуальный жилой дом,с двумя отдельными входами в Ленинградском районе.Если у Вас большая семья‍‍‍‍‍‍‍ и вы хотите жить все вместе и в то же время по отдельности это отличный вариант для вас!Или вы хотите зарабатывать на сдачи квартир и при этом не бегать и все контролировать, то это идеальный вариант для вас!Дом имеет переменную этажность 2-3 этажа, общей площадью - 375.2 кв.м.Автономное газовое отопление, скважина.️На первом этаже дома:Первый отдельный вход - Две комнаты 22,77 кв.м. и 12.5 кв.м, у каждой из комнат имеется свой с/у. Большая комната использовалась как салон, выполнена косметика, вторая комната требует вложений.Второй отдельный вход - Кухня-гостиная 30,68 кв.м., зимний сад 10.51 кв.м, кладовка переоборудованная в кухонное пространство 8.65 кв.м. и техническая комната 7,24 кв.м. Весь этаж имеет косметическое состояния не нуждающиеся во вложениях.Второй этаж:Первый отдельный вход - Комната 27.11 кв.м, с/у 3.65 кв.м., комната 27.11 кв.м, с/у 3.65 кв.м., В комнатах выведены коммуникации под кухню. сделана косметика, готовы к долгосрочной или посуточной аренде.Второй отдельный вход - Детская 10.59 кв.м., детская 8.59 кв.м, детская 9,75 кв.м., детская 8.56 кв.м, спальня 14.22 кв.м., с/у 6.26 кв.м., Весь этаж имеет косметическое состояния не нуждающиеся во вложениях.️Третий этаж:Первый отдельный вход - Комната 27.11 кв.м, с/у 3.65 кв.м., комната 27.11 кв.м, с/у 3.65 кв.м., В коомнатах выведены коммуникации под кухню, сделана косметика, требует минимальных косметических решений.Земельный участок 7.42 соток в собственности, Территория перед домом выложена тротуарной плиткой, возможность припарковать 2 автомобиля, въезд на участок осуществляется через автоматические ворота. Земельный участок благоустроен.Отличное место расположение!!!Район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная развязка до центра города 15 мин на маршрутке, 10 мин на автомобиле. До моря 25 минут на автомобиле по окружной! Очень удобно!!!В шаговой доступности, особняковая застройка, развитая инфраструктура. Поблизости супермаркеты, магазины , новая школа№ 58, школа № 2, детский сад №125, новые ясли.Звоните, записывайтесь на просмотр! Объект № 192324Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная % ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #150/192324/3808