2-этажный дом, 90 м², 6 соток

Дом жилой, круглогодичного проживания, с пропиской, из оцилиндрованного Кировского бревна, 6000*8000 мм по центральным осям, боковые продольные стены на втором этаже высотой 1600 мм. Фундамент железобетонный ленточно- столбчатый, столбы фундамента на всех пересечениях перерубов стен 400*400*1500, лента 400* 1000 ( 500 в грунте, 500 над грунтом), плюс две 1 кубовые подушки под печкой в сауне и на кухне. Скважина в тех. Подполье. Можно подключиться к городскому водопроводу. Затопления ни разу не было, участок 6 соток ровный на возвышенности. Весной снег быстро тает и просыхает. Отопление электро и дрова через сауну. Электричество 8 квт, септик, газ Пропан ( программа догазификации- природный газ, планируется на 2024-25 г). 1 этаж( с тёплыми регулируемыми полами): встроенная веранда, теплый тамбур-прихожая, кухня студия 20 м2, санузлы и сауна, второй этаж: две спальни и большой зал- 30м2( можно отгородить ещё спальню). На участке есть теплица, парник, яблоня, груша чижовская ( настоящая), слива, абрикос, жимолость, ирга, черная, красная смородина, крыжовник, клубника, земляника садовая безаллергийная и лесная земляника ароматная, заселилась с ежевикой, малина, вишни ранняя сладкая и поздняя кисло-сладкая, Садик хвойных пород. Дом находится в центре Ленинского р-на, между двух мостов: Молитовский и Мызинский, рядом метро Заречная и бульвар, абсолютно вся инфраструктура района(рынок, школы, садики, поликлиники, больницы, кинотеатр, разнообразные торговые центры. С 2 этажа красивый вид на нагорную часть- парк Швейцария, пр. Гагарина. Наш СТ Сад N1 Зефс, не на берегу, ближе к ул. Баумана! Так же рядом центральный районный обустроенный, с детской площадкой пляж на реке Ока. Зимой дороги чистят. Дом на вневедомственной охране. 1 собственник с пропиской. Продаю в связи с переездом в деревню, на пенсию. Разумный торг уместен. Покупателям бонус. Членские взносы в СТ, если вступаете 1 тыс. Руб с 1 сотки в год. Заезжай и живи в готовом обжитом своём доме с банькой, с садом и парковочными местами, но в черте города. Не нужно стоять часами в пробках по пятницам всей семьёй для выезда за город, 10-15 минут и Вы топите баньку, готовите шашлычок в своём фруктовом саду 7 из 7 дней в неделю!) Соседей мало, все воспитанные. Наша линия с запасным выездом в частный сектор, дорога постоянно выравнивается асфальтной крошкой силами Снт, есть хорошие соседи неподалеку, которые занимаются строительством и ремонтом Всего, что нужно. Не нужно платить одновременно ипотеку с квартплатой и достраивать полуфабрикат!) Платите только за электричество ( экономится за счёт дровяного отопления и балонного газа пропан для приготовления пищи) и членские взносы, плюс охрана, получается в месяц в среднем 2000 р. (Учитывая дрова для сауны). Налог за 2022 год составлял 1125,00 руб. За участок и дом.