1-этажный дом, 86.4 м², 8 соток

Продается кирпичный дом немецкой постройки, имеется мансарда (2 этаж) по адресу г. Гусев, пер. Каменный, 3.Общая площадь дома - 90.9 кв. м, жилая- 49.5 кв. м.Первый этаж- 3 жилые комнаты, площадью 13,8 кв. м, 12.5 кв. м, 6.7 кв. м, кухня- 9.1 кв. м, санузел.Мансарда, где имеется обогреваемая комната площадью 22.5 кв.м, может быть использована для проживания.👉В доме имеется АВТОНОМНОЕ газовое отопление;👉 Окна - ПВХ;👉 Дом утеплен;👉Покрытие пола : ламинат, линолеум, плитка;👉Установлены счетчики на воду, газ, электричество;👉 Имеется сухой подвал площадью 24.4 кв. м;👉Дом расположен на земельном участке, имеющем правильную форму общей площадью 10 соток, из которых 8 соток в собственности, 2 сот. -в аренде;👉гараж (19 кв. м)👉стеклянная теплица 👉зона отдыха👉 имеется помещение за домом, в котором установлена дровяная колонка, ванна, имеется водопровод , центральная канализация, титан; 👉имеется множество плодово-ягодных, а также кустарниковых насаждений (груши, яблони, вишни, абрикосы, грецкий орех, лимонник, виноград и мн. др.);❗ После продажи в доме остается кухонный гарнитур, другая мебель по согласованию с продавцом. ➡️ Дом расположен в тихом, экологически чистом районе города. ➡️ В шаговой доступности имеется продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.➡️Дом имеет просторную огороженную придомовую территорию.➡️ К дому ведет хорошая, грунтовая, дорога.➡️ Без обременений, 2 взрослых собственника, документы полностью готовы к сделке.➡️Подходит под все виды расчетов: ипотека, маткапитал, сертификаты. Агентство недвижимости «Эверест» предоставляет полный спектр услуг:- Профессиональная помощь в продаже/покупке недвижимости по Калининградской области,- Полное юридическое сопровождение сделки, межрегиональные сделки и т.д.- Являемся официальными партнерами всех ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Альфа-банк и т.д. Одобрение ипотеки в формате единого окна в нашем офисе.- Все операции с недвижимостью,- Срочный выкуп недвижимости. Офисы находятся по адресу:г. Гусев, ул. Победы, д. 14.г. Калининград, ул. 9 Апреля, 88а (офис АН "Макромир") Звоните, готова показать и ответить на все интересующие вопросы!