1-этажный дом, 53.1 м², 16.9 соток

Пpoдам дачу в живопиcнoм месте Гатчинскoго pайонa рядoм c Орлинcким oзepoм.HЕ НОВAЯ НAРEЗKA! HE CHT И ДHП! HЕ В ПОЛE!Селo Oрлино, Гaтчинcкoгo рaйoна, рaсполoжено в 80 км от KAД в сторону юга по Киевскoму шoсcе. Сeлу уже бoлee 500 лeт. Прогулявшись по Орлино вы увидите много старинных красивых домов, 2 магазина (есть все необходимое), библиотеку, рядом с которой детская площадка (здесь проходит местные праздники), раскидистый парк усадьбу Орлино и Преображенский храм, золотые купола которого очень красиво отражаются в глади Орлинского озера. Орлинское орлино с песчаными пляжами и чистой водой отлично подходит, как для купания, так и для ловли рыбы и раков (вторые в прошлом году снова появились). ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Земельный участок: площадь- 17 сот. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование - для личного подсобного хозяйства. Участок почти квадратный ~ 40*43 метров. Правильной формы. Сухой. Ровный. Межевание выполнено. На участке есть плодовые кусты и деревья. Участок частично огорожен. Подъезд по плотной грунтовой дороге, от асфальтированной дороги до участка всего 100 метров. На земельном участке есть старая баня (под снос), а также жилой дом. Жилой дом: общая площадь - 53,1 кв.м. Год постройки - 1973. Материал стен - каркасно- фибролитовые. Фундамент - кирпичные столбы. В доме три комнаты - 18+9+9,1 кв.м. Веранда - 9,4. Кухня - 11,2 кв.м. В доме в данный момент живут круглогодично. Требуется ремонт или можно использовать в качестве бытовки для рабочих. Электричество подведено. Есть скважина. Сделана догазификация до участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. По Киевскому шоссе от КАДа - 80 км, время в пути чуть больше часа. Можно добраться на электричке по Балтийской ветке до станции Сиверская (время в пути 1 час 15 мин.), далее на автобусах - 505, 506, 507 и 120 (время в пути 20 мин.). ИНФРАСТРУКТУРА.ОТ УЧАСТКА ДО ОЗЕРА ВСЕГО 700 МЕТРОВ ПЕШКОМ В двух минутах пешком расположен магазин, есть все необходимое. В селе есть также второй магазин (10 мин пешком). Неподалеку от дома есть пилорама, где можно купить необходимые строительные материалы, а также заказать дом под ключ. 4 км по хорошей асфальтированной дороге до поселка городского типа Дружная горка. В поселке есть сетевые, хозяйственные, строительные и автомобильные магазины; парикмахерская; банкоматы и сбер касса Сбербанка; администрация поселения; поликлиника; почта; выездное МФЦ; школа; детский сад; дом культуры; библиотека; пункты выдачи Озон и Яндекс маркет; общественная баня. ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник. Правоустанавливающий - ДКП. Межевание сделано. Дом зарегистрирован.Остались вопросы? Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и оперативно проведу показ.Объект подходит под мат.капитал, субсидии и ипотеку.Полное сопровождение сделки. Окажу помощь в одобрении ипотеки.