2-этажный дом, 172 м², 10 соток

Арт. 61541288. В коттеджном поселке Горки Лэнд 3 выставлен на продажу просторный двухэтажный дом площадью 209,1 кв. м., где 172 кв. м. — внутренняя площадь дома. Он имеет свободную планировку, что позволяет воплотить в жизнь различные варианты дизайна под ваши запросы.Дом построен в 2023 году, имеет все необходимые документы и зарегистрирован, без обременений и с одним собственником. Фундамент дома выполнен в виде монолитной плиты толщиной 300 мм, обеспечивая надежность и устойчивость конструкции. Стены дома построены из газобетонных блоков D 400, которые отличаются высокими теплоизоляционными свойствами и долговечностью. Фасад дома оштукатурен силикатной силиконовой штукатуркой и облицован камнем, что придает дому привлекательный внешний вид. Кровля дома выполнена с использованием стропильной системы, ветрозащитной гидроизоляции и утеплителя толщиной 200 мм. Для защиты от снега установлены снегодержатели, а также имеются софиты и водостоки для отвода воды. Предусмотрен проход для каминной трубы с дымником, что позволяет организовать внутри дома камин. Окна в доме пластиковые, с профилем Rehau 70 мм, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В гостиной и на кухне установлены панорамные окна "в пол", которые наполняют эти помещения естественным светом. Терраса и крыльцо дома выполнены из ДПК — современного напольного материала для улицы. Он отличается высокой долговечностью, не требует ежегодного окрашивания, в отличие от натурального дерева.Коммуникации в доме и поселке:- Газ: подведен к участку, что дает возможность подключения и использования газового отопления.- Вода: есть собственная скважина на участке, обеспечивающая автономное водоснабжение дома.- Электричество: заведено в дом, что позволяет сразу подключиться к электросети и пользоваться всеми необходимыми бытовыми приборами и освещением.Коттеджный поселок Горки-Лэнд 3, в котором расположен дом, имеет закрытую территорию с контрольно-пропускным пунктом и шлагбаумом, что обеспечивает безопасность проживания. Для жителей поселка создана благоустроенная зеленая зона для прогулок и отдыха, есть волейбольная площадка, турники и детские площадки. Регулярно проводится благоустройство общественной зоны, создавая комфортную и привлекательную среду для жизни. В поселке есть детский сад, магазин, аптека и кафе, что обеспечивает жителей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Преимущественно все жители поселка проживают постоянно, создавая приятное и дружеское сообщество.Транспортная доступность поселка очень удобная. Он расположен в пяти минутах от Киевского шоссе, что позволяет быстро добраться до столицы или других городов. Расстояние до станции метро Московская составляет всего 20 минут, что делает поселок привлекательным для тех, кто работает или учится в Москве. В 10 минутах от коттеджного поселка находится комплекс BarnHouse, где есть детский сад, магазины, кафе, салон красоты, спортивный комплекс и различные секции для детей и взрослых. В скором времени планируется открытие бассейна и спа-Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях! Сопровождение сделки опытными агентами и юристами!Приглашаем вас на просмотр этого замечательного дома! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени просмотра и увидеть его вживую.комплекса, что еще больше расширит возможности для отдыха и поддержания здорового образа жизни.