2-этажный дом, 240 м², 7.9 соток

ОТСУТСТВУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ!Всего в 29 км от Санкт-Петербурга расположено СНТ Керро-2 между воинской частью исторического поселка Керро и новопостроенной трассой на Приозерск (27 км Новоприозерского шоссе).СНТ расположено в экологически чистом районе на берегу озера Ройка. От дома до озера по дороге садоводства пешком 3-5 минут. Рядом лес, что, несомненно, увеличивает качество воздуха.Двухэтажный, очень теплый и уютный дом, площадью 220 кв.м (фактически 240) на участке 7,9 соток, построен в 2008 году. Фундамент – ленточный. Перекрытия - монолитная плита. Стены - газобетон. Отделка фасада кирпичом на уровне 1 этажа, сайдингом – на уровне второго этажа. Высота потолков – 3 метра. Внутренняя отделка – дерево.Кроме этого, имеется СУХОЕ подвальное помещение на ½ дома, площадью примерно 60 кв.м., приспособленное для хранения сезонных вещей.Электричество - 15 кВт. Отопление электрическое. Теплый пол на 1 этаже в прихожей, коридоре и кухне. В комнатах – конвекторы. Также на первом этаже расположен действующий камин, который также способен отапливать дом.Водоснабжение - скважина с кристально чистой питьевой водой (совместно с 5-ю соседями по договору товарищества). Скважина находится на территории участка, оборудование в подвале. Использование и обслуживание совместное. Скважина не зарастает и сохраняет качество воды ввиду её постоянного использования.Кроме этого, в СНТ функционирует летний водопровод для полива. В 2022 году проведен капитальный ремонт водопроводной системы.Канализация– септик. В перспективе подключение газа. В настоящее время проводится по берегу озера Ройка рядом с садоводством. Заявка СНТ подана.На участке также расположен хозяйственный блок, дровник, летняя беседка, организована стоянка на 2 машины.При продаже остаётся все оборудование и практически вся мебель (диван и стол по договорённости).Платежи в СНТ: ежегодные взносы – 14000 -15000 рублей, включают в себя расходы по обслуживанию садоводства, в том числе вывоз мусора, уборку снега и др.Коммунальные платежи – оплата электроэнергии. В летнее время – до 3000 рублей, в зимнее время в зависимости от погоды – 5000-7000 рублей.Дом и з/у в собственности, без обременений.Не упустите возможность стать его обладателем! Звоните, записывайтесь на просмотр!Помогу с одобрением ипотеки.