Продам участок земли, 8.6 соток

Продается земельный участок в тихом и спокойном посёлке Верхнee Чeркacoвo. Участок правильной формы, сухой. В собственности, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)- подходит под все ипотеки!Участок имеет уникальное местоположение: находится возле асфальтовой дорожки, можно заезжать напрямую на участок. Саму дорогу всегда чистят т.к. основная дорога поселка. Большой плюс - у Вас рядом не будет соседей, соседние участки не примыкают вплотную! Вокруг шикарные сосновые и еловые леса, экологически чистый район. Удобная транспортная доступность: До железнодорожной станция Верхнее Черкасово 10 минут пешком! До г.Выборг всего 7 км - 10 минут на машине! Автобусная остановка в 7 минут пешком от участка! Ходят автобусы из Выборга, в среднем ехать 40 минут. Рядом трасса Скандинавия, до въезда на КАД 108 км., ехать около часа!По границе участка идут столбы, без проблем можно подключить электричество. С 2024 году поселок начинают газифицировать и цены на землю в этом поселке вырастут существенно!На участке было здание, на сегодняшний день оно снесено , остались только фрагменты фундамента, их можно либо засыпать либо удалить совсем. Фундамент снят с кадастрового учета!Собственник, без каких либо комиссий для покупателя. Кадастровый номер: 47:01:1103006:385 Адрес:Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское поселение, поселок ЧеркасовоПлощадь уточненная: 864 кв. мКатегория земель: Земли населённых пунктовРазрешенное использование: для индивидуального жилищного строительстваКоординаты: 60.662663 28.891624.