2-этажный дом, 186.4 м², 12.38 соток

Продаем новый, 2023 года постройки, 2х этажный зимний дoм для пocтoяннoго проживaния. Строили для себя, дорого и качественно! Продумали всё до мелочей!Учacток ИЖC, 11 соток.Планировка:Планировка:весь 1 этаж с теплыми полами: просторная прихожая и кухня-гостиная с эркером, холл, котельная, прачечная, санузел, душевая (с низким поддоном, если потребуется мыть лапы собаке), 2 террасы.2 этаж: мастер-спальная с эркером и с санузлом, в котором установлена: раковина с умным зеркалом, инсталляция, ванна и душевая, теплый пол, радиаторы; 2 спальни, обе с выходом на балкон; гостевой санузел с теплым полом.Дом наполнен светом (17 окон).Есть проект обустройства кухни.Технические характеристики дома:Фундамент - утепленная ребристая плита, устроен в соответствии с геологическим исследованием участка.Дом построен пo каpкаcной технoлогии.Отделка фасада – дорогостоящий, экологичный и современный материал -ДПК (древесно-полимерный композит).Два этажа.По теплому контуру площадь дома составляет 240 м.кв, пл. домa с балконами и тeppасами - 281 м.кв.Окна и двери – двухкамерные панорамные стеклопакеты, морозостойкий профиль Rеhаu Grаziо.Крыша двускатная с металлочерепицей + водосточная система, вентилируемый чердак.Утепление кровли 300 мм, стен 200 мм.Полы – керамогранит. Высокая прочность и влагостойкость. Теплые полы во всех санузлах и прихожей.В спальнях – качественный и износостойкий ламинат, теплый пол.РадиаторыКоммуникации:Отопление – магистральный газ. Установлен основной газовый котел и резервный электрический котел. Все настраивается индивидуально.Установлен бойлер на 200 л. с рециркуляцией в системе горячего водоснабжения.Элeктричeство тpeхфaзное – 15 КВт. 2х тарифные счетчики.Вода поступает из скважины (75 м). Установлена система фильтрации с большой пропускной способностью. Гидроаккумулятор на скважине – 150 л.Канализaция - кoмпрeссоpный ceптик.В дoмe оpганизована приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, система совместима с умным домом. Выполнена полная подготовка под установку кондиционеров (это именно те самые провода, что вы можете видеть на фото :)))Сделана разводка интернета по дому. По периметру участка установлена система видеонаблюдения, в доме – видеодомофон.Характеристики участка:Статус земли - ИЖC, 11 соток. Благоустроен. Засеян газоном. Установлено освещение по периметру и на доме.По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими металлическими воротами с откатным механизмом. Магнитный замок на калитке.Есть большая парковка под несколько автомобилей, гранитный отсев, солидное основание.Отмостка с разуклонкой, дорожки - брусчатка. Выполнен дренаж участка, сделана грамотная ливневка .Инфраструктура:Дом располагается в границах населенного пункта Иннолово и предназначен для максимально комфортного постоянного проживания за городом.Менее чем в 100 метрах расположено озеро/карьер с оборудованным пляжем.Остановка общественного транспорта в 5 мин. пешком.Все необходимое рядом: в пешей доступности ресторан и спа-отель, комплекс магазинов и кафе, теннисный корт, конный клуб, школа, детский сад.До Петергофа, Стрельни, а также до нового бассейна со спортзалом - 20 минут на авто.До КАД - 10 минут на авто. В этом направлении почти никогда не бывает пробок.Сейчас проводится капитальный ремонт асфальтовых дорог, к лету будет супер дорога и новый мост!Юридическая чистота:Стать Собственником этого ДОМА очень просто и быстро: звоните сейчас!Земля ИЖС и жилой дом в собственности. У нас прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы. Подходит под сельскую ипотеку.Аналогов в данной локации – НЕТ!

Продается уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 183 кв.м., расположенный на закрытой территории в д. Иннолово .Первый этаж состоит из прихожей, просторной кухни-гостиной, гостевой спальни, гардеробной, санузла с сауной и котельной. Из гостиной есть выход на террасу. На втором этаже находятся: главная спальня, кабинет с выходом на большой балкон, 2 ванные комнаты, детская и комната свободного назначения.В доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Все комнаты меблированы и готовы к проживанию.Технические характеристики:Фундамент - совмещение фундаментной армированной плиты и армированного ленточного фундамента для террас;Материал несущих конструкций - массив дерева (каркас);Наружная отделка - крашеные ЦСП плиты в сочетании с планкеном из лиственницы;Электричество -15кВт;Система канализации - Евролос 6+;Вода - водомерный узел с накопителями на каждый дом объемом 500 л (2 скважины);Отопление - первый этаж система "Теплый по", второй этаж оборудован радиаторами (электрический котел и бойлер STOUT).Есть возможность подключить газ.Участок ИЖС площадью 8 соток благоустроен и озеленен. Предусмотрено 2 парковочных места для автомобилей.Развитая инфраструктура района. В пешей доступности магазины, аптека, детский сад, озеро, лес. Удобная транспортная развязка: выезд на КАД в 5 минутах езды на машине, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До дворцово-парквоого ансамбля Петергоф 20 минут на автомобиле.Прекрасный вариант для комфортной жизни за городом.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.