коттедж, 484 м², 70 соток

Пpoдaётcя сoвременный загорoдный дом 484 кв. М. Нa учаcткe 70 соток. Дом рacпoлoжeн в экoлогически чистoм местe, зеленo, тиxo и уютнo, учаcтoк пpимыкаeт к cоснoвoму бoру, еcть сoбcтвeнный выxод в лeс. Посёлок с двух сторон опоясывает река Дон, есть места для купания и для спуска лодки, неподалёку через реку расположен природный парк чудес Кудыкина Гора.Дом кирпичный, новый современный ремонт, панорамные окна, высокие потолки, мебель производства Италии, оснащён бытовой техникой, электроникой, система климат-контроля, тёплый пол. Терраса с живописным видом и уличной мебелью, мангальная зона.К дому примыкает sра-зона с хаммамом, бассейном, джакузи и зоной отдыха. Хамам полностью доделан, рабочий. Бассейн и джакузи необходимо завершить отделочные работы: положить плитку на пол и стены, плитка в наличии.Участок прямой без оврагов и холмов, на участке выполнен ландшафтный дизайн, растут ёлки, туи, настроен автополив, вымощены дорожки, есть освещение и видеонаблюдение. Весь участок огорожен капитальным забором, с автоматическими воротами (2 шт. На разных концах участка).На участке также расположены:- гараж (2 машиноместа),- беседка для барбекю,- большая площадка для парковки автомобилей,- забетонирован участок под детскую и/или спортивную площадки.Коммуникации:- магистральный газ,- электричество + резервный генератор на 40 квт.- своя скважина 80 м, система очистки воды.- большой септик.- интернет.Расположение в 70 км. От Липецка, 100 км. От Воронежа, в 10 км. От дома находится центр Православия город Задонск.Удобное транспортное сообщение с Москвой: ок. 3,5 часов езды от Мкад по скоростной трассе М4 Москва-Сочи.Планировка дома:1 этаж: просторный холл, гостиная с большими окнами и вторым светом, кухня, столовая, открытая видовая терраса, комната для гостей, санузел с душем, гардероб, постирочная, котельная (отдельный вход сзади дома).1 этаж (sра-зона): вход из дома и с улицы, панорамные окна, бассейн, джакузи, хаммам, зона отдыха, комната, душевая, санузел.2 этаж: просторный холл, спальня с душевой, две спальни, ванная комната, гардеробная.3 этаж: большое светлое открытое помещение на весь этаж, санузел.По всем интересующим вопросам звоните и пишите!Записывайтесь на просмотр!Доп. Описание: отопление: газовое, канализация: центральная. Номер в базе: 10115115. Район: Нижнее Казачье с.