2-этажный дом, 190 м², 10 соток

❗❗❗Продажа жилого дома- коттеджа от собственника.Это действительно ИЖС!— 🌲🌲🌲Уникальность предложения:Полноценная загородная жизнь с городскими коммуникациями, среди озёр в 9 км от метро Дыбенко.👍 Подходит под любые виды ипотеки :ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКИ:СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! СТАВКА 6% ЛИМИТ БАНКА ДО 12 000 000 РУБ ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ!!! СТАВКА 8% ЛИМИТ БАНКА 6 000 000 РУБIT ИПОТЕКА!!! СТАВКА 5% ЛИМИТ БАНКА 18 000 000 РУБОдин совершеннолетний собственник, без обременений.👌Все документы готовы.🤝Договор по реальной цене. Собственность более 5 лет.❗ Торг и скидку обсуждаем только после просмотра.🔥 Реальному покупателю готовы идти навстречу.🛏️🪑🪞Вся мебель и техника включена в стоимость дома.👌 Заезжай и живи!🚙 Расположен в 15 мин от Метро ул Дыбенко.🚌 9 км по Мурманскому шоссе.Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко, 20 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт.От города едем или по Мурманскому шоссе, или по Колтушскому шоссе.12 мин до Всеволожска.В шаговой доступности работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п🏂⛷️Горнолыжный курорт Лазурное.Асфальт до ворот дома.Уборка снега, чистка дорог муниципальная!!!💯❗5 минут направо - цивилизация, 5 минут налево- природа, озера: карьерные и большое Коркинское.🏡Гoтoвый энeргоэффективный дом - заезжай и живи!Фундамент - утепленная шведская плита, 300 мм,- газобeтон Aеroc 400 мм + тёплая штукатуpкa.- потoлки 3 метра- энeргoэффективныe окна с 3-камерным стеклопакетом, заполненным аргоном,- тёплый пол ( управление в каждой комнате коллектором)+бaтaреи гaзовый котёл -24кв, 2-контурный, корейский котел, регулярно обслуживается сервисным центром.- 3-фазный ввoд элeктpичествa( 15 кВт), прямой договор с ПСК.- магистральный газ , зимой около 3 тыс/месяц,- центральная канализация ( как в квартире),- собственная скважина 42 метра (вода без железа, питьевая без кипячения)- оптоволоконный интернет 500 МбитБаня отдельно стоящая, отделана черной ольхой.Рядом бассейн 6 м.Гараж 11 на 5. Красный кирпич, автоматические ворота. Участок со всех сторон обнесен забором, фронтально на фундаменте.🌳Плодоносящие деревья:яблони, сливы, черешни.Сирень, японская спирея , 🌲🌲🌲огромные ели.💐Клубника, цветы.👪 Патио укрыто перголой с сортовым виноградом, создаёт тень и прохладу летом.Участок ровный и сухой.Въезд через автоматические ворота с ДУ - пультом.1 этаж: спальня 35 м, кухня 20 м , гостиная, сан/узел с ванной;2 этаж: две спальни, гостиная, сан/узел с душевой кабиной, большая веранда с панорамными окнами с видом на закат и салюты. Отделана натуральным камнем.Мягкая кровля Катепал.Фасад отделан украшен по периметру фигурными фризами и натуральным камнем, цоколь- натуральный мрамор.👪 Вокруг построены солидные дома, с однородной социальной средой.Новым собственникам остаётся все оборудование и мебель.