дом, 66 м², 6.2 соток

Срочная Продажа. Реальным Покупателям Торг.Киpовский рaйoн, г. Новосибирcк, ул. Сhт Cадoвoд-Cибиpь-2.Предлaгaeтcя к пpодаже двухэтажный жилoй дoм 66м2 с участком 6,2 coток пoдxoдящий для круглогoдичнoго проживaния располoжeнный в Снт Сибирь-2 в Киpовскoм районe нeдалеко от площади Cибиряков-Гваpдeйцев. Mестoположeниe характеризуется хорошей транспортной доступностью — до метро Пл. Маркса 5 остановок на наземном транспорте, в зимний период дороги регулярно чистят, пешеходная близость детский сад и больница остановка Станиславский жилмассив.Конструктив — дом построен из газобетонных блоков и утеплен снаружи базальтовой ватой 10см ( 2Х50) после чего закрыт гидро-ветро защитой и сайдингом, фундамент ленточный, Установлены пластиковые окна, во всем доме выполнен чистовой ремонт. Установлен твердотопливный камин рассчитан на квадратуру 66кв/м, на первом этаже электрические теплые полы. Имеется 2 скважины одна в доме вторая на участке. Выгребная для дома и бани, для беседки отдельная выгребная яма. Планировка: первый этаж полы с подогревом: тамбур, кухня, гостиная, санузел, душевая. Второй этаж спальни, гардеробная, кладовая, коридор. Отопление электрополы + твердотопливный камин + инфракрасные конвектора ( не сушат воздух), можно подключить газ. Баня 6 на 3 + крыльцо из бруса 150 на 150 планировка бани, крыльцо с лавочкой, комната отдыха с имитацией камина и теплыми электро полами, столом и диваном, парилка, мойка отдельно (душевой поддон + стены выложены плиткой мозайкой). Беседка выложена из облицовочного кирпича с зоной мангала, печи под казан и раковины с подведенной водой и септиком. Так же на участке имеется спортивная зона для детей. Участок и посадки: на 80% территории газон с декоративными растениями туи, ели, декоративны_ кустарники. Также имеются плодово ягодные растения, Яблони, вишни, смородина, жимолость и 2-е грядки клубники. По всему периметру участок огорожен забором из проф. Листа высотой 2-а метра и бетонной отмосткой.Инфраструктура:Детский сад.- Детский сад N9331 комбинированного вида (738 м.).- Детский сад NО432 комбинированного вида (774 м.).- Детский сад N9432 комбинированного вида (998 м.).Школа.- Средняя общеобразовательная школа N9187 (693 м.).