2-этажный дом, 157.1 м², 13 соток

Уважаемые покупатели, если вы решили приобрести загородный дом и затрудняетесь сделать выбор, то предлагаем обратить внимание на дом, расположенный в черте города и в то же время в живописном месте Заречной части - д. Большая субботиха. Чистый воздух, чистая улица с новыми нарядными домиками ваших соседей, ровный асфальт у дома, - всё это непременно повысит статусность и качество вашей жизни. И после рабочего дня, лёжа в гамаке на веранде собственного дома, в атмосфере тишины и покоя, вдыхая аромат цветущей сирени и яблонь, смешанный с лёгким речным бризом под пенье птичек и стрекот кузнечиков, вы с уверенностью можете себе сказать: жизнь удалась!ЛОКАЦИЯ* От города Киров 5км - д. Большая Субботиха.* В доступе 300+/- метров от дома: -лесопарковая зона, -река Никулинка,-остановки общественного транспорта, -больница, -детский сад, -магазины продуктов, -строительные и хозяйственные.* Дороги зимой чистят, хороший проезд. ДОМ*Ленточный фундамент на сваях, утеплён и гидроизолирован. *Постройка из силикатного кирпича с облицовкой, выполнено утепление каменной ватой.*Железобетонные перекрытия между этажами.*Крыша выполнена из металлочерепицы*Площадь здания более 150кв.м., 2 этажа, жилая 63кв.м.*Холл, кухня-гостиная, три комнаты, две веранды, два санузла.*Подвал под всей площадью дома, гараж, баня, тех. помещение.*Три отдельных входа в дом через металлические двери.*Лестница на второй этаж выполнена из лиственницы с перилами ручной ковки.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ*Теплый гараж с рольставнями. 27,4кв.м. с дополнительным входом в дом. *Прихожая (холл) площадью более 20кв.м. - просторная и подходит для обустройства различными системами хранения вещей.*Совмещенный современный санузел 9кв.м с унитазом инсталляцией. Стеклянная душевая кабина с каменным монолитным поддоном.*Веранда 22кв.м., пол керамогранит. Выход на участок.*Кухня-гостиная 30,5кв.м с большой зоной для готовки, в гостиной водяной теплый пол.*Бревенчатая баня на дровах, Финская печь Kastor, качественная парилка с джакузи, два выхода - в дом и наружу.ВТОРОЙ ЭТАЖ*Второй санузел, уборная с унитазом инсталляцией и раковиной.*Подсобное (техническое) помещение 30кв.м.*Первая комната с выходом на теплую большую веранду (пол паркетная доска) с отличными видами.*Светлая спальня (окно на веранду)*Комната с действующим камином, отделка натуральным камнем.КОММУНИКАЦИИ*Качественная дорогостоящая сантехника Grohe и Ravak*Артезианская вода*Газовое отопление*Центральное водоснабжение*Биметаллические радиаторыУЧАСТОК*Благоустроенная земля 13 соток*Высокий забор профнастил*Дорожки выложены тротуарной плиткой*Две теплицы из поликарбоната на фундаменте *В центре зона отдыха, газон*По периметру насаждения: Груши (2), Яблони (12), Жимолость (7), Чёрная смородина (6), Крыжовник (5), Малина, Облепиха, Йошта (2), Мята, Мелисса, Терновник (3), Вишня, Слива.Больше подробностей и договоренность на просмотр - в сообщениях или по телефон. Чудесный коттедж для комфортной загородной жизни ждёт вас!Номер объекта: #150/536945/20228