2-этажный дом, 290.9 м², 10 соток

Продается коттедж по адресу: ул. Большая Шерстомойная, д. 35.Отличная локация для приобретения земли в собственность под бизнес в 5 минутах до делового центра города без пробок: при въезде в Нижегородку рядом с "Субару-Центр" – на перекрестке улиц Большой Шерстомойной и Большой Заливной.Поможем с переоформлением разрешения на использования земельного участка под вашу деятельность!На участке три жилых 2-х этажных дома в собственности:1 - площадью - 290,9 м2,2 - площадью - 66 м2 сдан в долгосрочную аренду,3 - площадью - 36 м2 без отделки.10 соток земли в собственности.На участке два 2-этажных дома в собственности.Дом из бруса, утеплен и обшит качественным сайдингом. В доме два полноценных этажа с отдельными входами.На первом этаже просторная гостиная, спальня, кухня-гостиная, санузел, холл и рабочий кабинет, прихожая, веранда.На втором этаже: три спальной комнаты, просторный зал, огромная отапливаемая веранда с кухонным гарнитуром, спортивными тренажерами.Ремонт: качественные евро окна, натяжные потолки, ламинат, керамогранит, итальянские обои.Двор крыльцо уложенное брусчаткой.Участок огорожен забором из профнастила.Парковка залита бетоном на три машины.Рядом остановка транспорта «Подстанция», школа 25.От телецентра, делового центра 5 минут на автомобиле.Дом полностью готов,заезжай и живи.Асфальт до крыльца, много гостевых парковочных мест перед домом.На участке новая баня секционная с влажным и сухим паром, купелью, комнатой отдыха.Вспомогательные сооружения:- Мастерская,- Хоз. блок под коммерцию с отдельной входной группой с улицы заезд под большегрузный транспорт.Помещения для содержания домашних животных, теплица, веранда, беседка, мангал во двореВсе коммуникации.Газ, водопровод, скважина, скважина для полива.Мощный котёл АОГВ, насосы, фильтры, накопитель горячей воды.Забор из профнастила, ворота кованные.Есть вольер с собакой.КОММУНИКАЦИИ:- дом построен по современным инженерным технологиям,- надежная электропроводка,- установлен электросчетчик,- интернет, кабельное TV- собственное отопление,- газовая колонка,- газовые счетчики,- современная система отопления,- двухсекционное шамбо.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа: 25,- Детский сад,- Остановка: подстанция,- Поликлиника: на ул. Нехаева,- ВУЗ: УГАТУ, УГНТУ, БГУ,..........................................................................................-1 собственник,ЛЕГКО КУПИТЬ:- ипотека,- торг,- сертификат,- материнский капитал,- без долгов и обременений,- наличные.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните!!!