1-этажный дом, 123 м², 8 соток

Продается новый дом 12х12, все коммуникации, выполняется предчистовая отделка и будет отопление (на выбор покупателя радиаторы или теплый пол). Полезная внутренняя площадь 123м².Продуманный конструктив, удобная планировка. Участок 8 соток прямоугольной формы (22м по фасаду и 37м в длину), по периметру огорожен забором (усилен лентой бетона), отдельная калитка, заезд с раздвижными воротами на пульте управления. Дорога асфальтирована.Инфраструктура максимально развита, все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, ТЦ, спортзалы, бассейны, прогулочные зоны, стадион, парк, рынок, кафе, общественный транспорт, Ж/Д вокзал.📞✍ Один собственник, документы — готовы к сделке. По всем интересующим вопросам - звоните!Цена обговаривается. Возможна ипотека. Коммуникации:🔥газ подключен, установлен затворный клапан и сигнализаторы утечки газа;⚡электричество 15кВт с дорогой разведенной проводкой (25 автоматов на каждую группу);💧своя скважина с автоматикой;🚽канализация выведена в септик. 🏠 Планировка:✅ 3 изолированные спальни (24.6м², 18,5м², 18,5м²);✅ кухня-гостиная с выходом (24.6м²) + терраса✅ совмещенный санузел (10м²);✅ котельная (10м²) с возможностью сделать дополнительный санузел;✅ коридор с шириной 2,47м (16.8м²).🧱 Конструкция дома:✅ фундамент: свайно-ростверковый + монолитная плита (полностью бетонный и мощный, рассчитан с запасом на 2 этажа);✅ внешние стены: облицовочный кирпич на белом шве;✅ внутренние стены: газобетонный блок (несущие стены армированы, залиты ребра жесткости, армомопояс);✅ крыша: матовая металлочерепица 0,5мм, свес подшит перфорированным софитом для интенсивного воздухообмена подкровельного пространства;✅ окна и двери: металлопластиковые из 70 профиля Elex-70 с энергосберегающим остеклением.🧰 Дальнейший ремонт пока что обсуждаем, еще можно сделать с вашими пожеланиями. Куплена вся техника:🔥 газовый двухконтурный котел Аристон (Италия);🍴 вся кухонная техника: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, большая металлическая мойка 80х40 толщиной 2мм со смесителем, холодильник LG, микроволновая печь LG;🛁 все для ванной комнаты: раковина со смесителем и тумбочкой 80см, зеркало 110см в диаметре, полотенцесушитель, дорогой унитаз, смеситель для ванной или душа;⚡розетки, выключатели, рамки, точечные светильники;❄️ 4 сплит-системы Tesla: две 12ки и две 9ки#краснодарский край#кубань#кореновск#дом в краснодарском крае#чистыйгород