2-этажный дом, 286 м², 10 соток

Продаётся новый дом (построен в 2022г. по разрешению на строительство, не введён в эксплуатацию) общей площадью ~286 кв.м. (без учета полноценного подвала). Дом расположен на прямоугольном зем. участке площадью 10 соток (по задней границе участка пролегает газовая труба, вода и электричество заведены в дом, септик на участке).Планировочное решение первого этажа: зал (~40 кв.м.), 3 спальни (по ~16 кв.м.), кухня (~12 кв.м.), совмещённый санузел и ванная (~8 кв.м.), 2 подсобных помещения (по ~6 кв.м.), площадь коридора ~20 кв.м.). Высота потолков ~3,2 м. Каждое помещение имеет по одному окну, в зале 2 окна.Планировочное решение мансардного этажа: два помещения (по ~70 кв.м.) в каждом имеются окна. Высота помещений мин.-1,8м с возвышением до 3,5м.Планировочное решение подвального этажа: 3 помещения(~72 кв.м., ~40кв.м., ~30 кв.м.).Переходы между этажами реализованы единой лестничной системой (ширина лестницы ~1 м.)Территория двора позволяет разместить гараж, беседку, баню, огород (до 6 соток), летнюю кухню или второй дом.Расположен дом на ВИМ-2 (выезд из города по ул. Ефремова), расстояние от дома до ул. Ефремова 1,2 км (из них 800 м. асфальтированная дорога).В шаговой доступности (10 минут пешком) магазин «Баязет».В рамках развития г. Армавира утверждён план развития ВИМа: строительство детского сада (на 330 мест) и школы (на 1550 мест), предельные сроки реализации программы 2030г. Планы начала реализации – 2024г. (д.сад)-2025г. (школа). ЦЕНА: 6 400 тыс. руб.СПЕЦИАЛЬНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ для наших клиентов есть возможность приобрести данный дом в ипотеку на следующих условиях: процентная ставка – от 10,5% годовых, первоначальном взносе - от 1 177,6 т.р.