2-этажный дом, 170 м², 8 соток

Код объекта: 1010308.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный на улице Песочной в поселке Лесное Гурьевского муниципального округа.Двухэтажный жилой дом, общей площадью 170 кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 8 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Малое Лесное, п. Отважное, п. Нивенское.Дом жилой – заезжай и живи!Дом на ленточном фундаменте и армированной плите, по периметру сделана отмостка, материал стен – газосиликатные блоки, фасад утеплен пенополистиролом и отделан декоративной штукатуркой, крыша металлочерепица с установленной водосточной системой, крыша утеплена минеральной ватой, межэтажное перекрытие из железобетонных плит, качественные стеклопакеты, выполнен свежий косметический ремонт, по всему дому произведено устройство теплого пола.Планировка дома включает в себя:Первый этаж: прихожая, просторнейшая гостинная, большая кухня с выходом во внутренний двор, санузел, техническое помещение.Второй этаж: холл, три изолированные комнаты, гардеробная.Электричество - 15 кВт, три фазы, (оплата по сельскому тарифу).Канализация – септик.Водоснабжение – скважина.Поселок газифицирован, в 2024 году запланировано подведение газа, в доме установлен двухконтурный газовый котел.В настоящее время отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного электрического котла.Участок ровный, сухой, с дренажной системой, огорожен, парковочные места и дорожки выполнены из бетона.Имеются хозяйственные постройки, теплица.Поселок продолжает активно застраиваться.Рядом расположены жилые дома, остановка общественного транспорта в пешей доступности. Поселок расположен в непосредственной близости к г. Калининграду, имеющему всю хорошо развитую инфраструктуру, на расстоянии трех – пяти км от поселка имеется вся необходимая инфраструктура – поликлиники, школы, детские сады, магазины «Spar», «Пятёрочка», спортивно-развлекательные и торгово-развлекательные комплексы.Хорошая транспортная доступность в любую точку г. Калининграда и Калининградской области, до Калининграда - 1 км, до морского побережья – 30 минут на машине. Ходят рейсовые автобусы № 9, 109, 113, 136, 137, 148, 191.Обращайтесь! Ответим на все вопросы, произведем показ в согласованное время.