2-этажный дом, 31.9 м², 3.7 сотки

Московская область, Северо-западное направление, г.о. Солнечногоpск, д. Кривцово. Продается уютный, теплый дом 50м.кв. в 2 этажа для круглогодичного проживания, дом зарегистрирован как жилой, с возможностью прописаться. Сруб 5,5*6м 2013г. 1й этаж: кухня-гостиная 11м.кв., спальня 10м.кв., предбанник, теплая веранда, коридор, сан.узел. В кухне-гостиной удачно расположена комфортная лестница на второй этаж, по которой не составит труда безопасно подняться или спуститься. 2й этаж представляет из себя просторную спальную комнату. Фундамент ленточный 1.8м. Высота потолков 2.1м, Все перекрытия утеплены негорючим материалом. Крыша - ондулин (поглощает шум дождя и града), утепление 20см. Коммуникации: водоснабжение - колодец 25колец, два насоса один для подачи воды в дом с греющим кабелем, второй для полива. Дебет воды позволят одновременно запускать стиральную машину и принимать душ. Канализация - колодец 5 колец. Электричество - 15кВт, в доме в 2022 году вся проводка заменена на качественную немецкую (NUM). Строили добротно, для себя. Во время пандемии здесь спокойно проживала вся семья в течении трёх лет. Участок 3.7сотки, межевание выполнено КН: 50:09:0030701:1182. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Участок удачно расположен относильно всей инфраструктуры деревни. В пешей доступности (5-10 минут ходьбы) есть все необходимое для постоянного проживания: крупные сетевые магазины, рынки, садик, школа, дом культуры, кафе, администрация, почтовое отделение, мед. пункт, ветеринарный кабинет . Общественный транспорт по расписанию, интервал движения автобусов от 30 до 50 минут. Выезд на Пятницкое шоссе 1,5 км. Ленинградское шоссе и платную трассу М-11. От г.Солнечногорска ходит электричка Ласточка до Москвы 45 мин. Ближайшие станции метро Комсомольская, Лихоборы, Ховрино, Планерная, Пятницкое шоссе. 25 минут до г. Зеленограда там новая станция "МЦД-3" Крюково - Раменское. В 200метрах от участка спуск к пляжу реки Истра. Приобретая данный дом, Вы не обременяете себя дополнительными тратами в виде членских и целевых взносов как в СНТ, затратами на расчистку дорог от снега в зимний период (снег чистят бесплатно, на дорогах фонари, при въезде есть бесплатная парковка). Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Полная сумма в ДКП. Подходит под ипотеку. Поможем оформить и получить одобрение ипотеки на выгодных условиях у нас в офисе от ведущих банков-партнёров: ПАО "Сбербанк", ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк Дом, Райффайзенбанк и в других банках.Есть желание приобрести дом, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!